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    Departamento de Estudio en venta en The One Naiharn
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €125,000
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    Departamento de Estudio en venta en The One Naiharn

    (1 Reseña)
    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1766292
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
    Estudio Habitación
    1 Baño
    26.80 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    dic 2024 Fuera de plan
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €125,000
    6

    Departamento de Estudio en venta en The One Naiharn

    Esta propiedad es un departamento 26.80 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Rawai, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €125,000 (€4,650/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 21, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación Estudio
    Tamaño 26.80 m²
    Precio por m² €4,650
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda STU Superior
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €537/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1766292

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €125,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €537/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    5 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The One Naiharn
    Promotora: The One Phuket Co., Ltd.
    Construcción: Fuera de plan (dic 2024)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 213
    Área del proyecto: 4,480 m²
    Sitio Rawai Beach - 1 Km
    Ubicación: Rawai, Phuket
    Detalles del proyecto The One Naiharn

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Kids Club Kids Club

    Instalaciones populares en The One Naiharn

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    5
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Kids Club
      1.
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Restaurante in situ
      8.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Kids Pool
      1.
    • Kids Club
      1.

    Viviendas disponibles en The One Naiharn

    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €114,000€146,000
    €4,270/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €107,000
    €3,980/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 27 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €114,000€146,000
    €4,270/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €152,000
    €4,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €118,000
    €4,400/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €152,000
    €4,360/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €118,000
    €4,400/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €118,000
    €4,400/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €118,000
    €4,400/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €121,000
    €4,520/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €121,000
    €4,520/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €121,000
    €4,520/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €121,000
    €4,520/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €125,000€156,000
    €4,650/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €153,000
    €4,400/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €125,000
    €4,650/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €125,000
    €4,650/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €128,000€159,000
    €4,770/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €157,000
    €4,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €128,000
    €4,770/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 26.80 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The One Naiharn
    €157,000
    €4,490/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34.87 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Montaña
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (80)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Standard
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    Foundation completion
    20%
    3era Cuota
    Structure completion
    20%
    4a Cuota
    Interior and furniture installation (minus reservation)
    20%
    7a Cuota
    Unit Registration
    5%
    Financing
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    Financing
    50%
    Buy Back 100%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    100%
    Rental Guarantee Advanced
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    100%
    Thailand Elite Visa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    30 días después de firmar el contrato
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The One Naiharn a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee for properties at The One Naiharn is a fixed amount of €537. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The One Naiharn the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €597.
    The One Naiharn ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
    Rawai Beach es la Playa más cercana a The One Naiharn y está a 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Standard
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    Foundation completion
    20%
    3era Cuota
    Structure completion
    20%
    4a Cuota
    Interior and furniture installation (minus reservation)
    20%
    7a Cuota
    Unit Registration
    5%
    Financing
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    Financing
    50%
    Buy Back 100%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    100%
    Rental Guarantee Advanced
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    100%
    Thailand Elite Visa
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €4,180
    1era Cuota
    30 días después de firmar el contrato
    100%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    ¡¡Buena ubicación!!
    Alex Wu, China, hace 3 años
    Este proyecto será otro proyecto atractivo que llamará la atención en el futuro. El proyecto es tipo condotel entre el condominio y el hotel. Creo que es muy interesante para los residentes que compran una habitación porque tendrán las mismas comodidades que vivir en un hotel de 5 estrellas, como varias piscinas, un restaurante, un gimnasio, un parque infantil y una recepción. Esta inversión sin duda será rentable con menos riesgo que cualquier otra inversión. Ubicado en una excelente ubicación, cerca de Nai Harn Beach, Rawai Beach y Promthep Cape, que es el destino turístico más famoso de Phuket. Esta zona es el hogar de muchos turistas. Y la ubicación puede llamarse un área potencial, rodeada de comunidades, tiendas y restaurantes internacionales. El proyecto tiene una rentabilidad garantizada muy alta. ¡Creo que es interesante!
    Phuket
    Rawai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The One Naiharn

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Beach Condo
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €75.3K - €307K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €958 - €1.64K
    Año de construcción
    mar 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pearl Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €95.8K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Utopia Loft
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    236
    Precios de ventas
    €98.6K - €383K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €767 - €1.18K
    Año de construcción
    ago 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Naiharn Sea Condominium
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €89K - €192K
    ▼ -21.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €822
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Utopia Dream Villa
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    17
    Precios de ventas
    €819K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Utopia Naiharn
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    119
    Precios de ventas
    €90.4K - €175K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €822 - €2.74K
    Año de construcción
    ago 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Utopia Dream U2
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    595
    Precios de ventas
    €78.5K - €197K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sunny Moon
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    228
    Precios de ventas
    €122K - €671K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    ReLife The Windy
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €61.6K - €234K
    ▼ -9.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €685 - €822
    Año de construcción
    sep 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nai Harn Re-Life
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €90.4K - €107K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2016
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