Departamento de Estudio en venta en The Park at EM District

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Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1763394
6% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
11 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Park at EM District

Esta propiedad es un departamento 28 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €217,000 (€7,750/m²).

Generales

Fecha del listado mar 19, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 11
Habitación Estudio
Tamaño 28 m²
Precio por m² €7,750
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Park at EM District
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad €0.20/kVh
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1763394

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€217,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en The Park at EM District y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Park at EM District
Promotora: The Ascott
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 29
Tower: 1
Viviendas: 245
Área del proyecto: 19,200 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.9 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto The Park at EM District

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Park at EM District

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Sauna
    1.
  • Yoga Area
    5.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Lounge
    1.
  • Club para niños
    5.

Viviendas disponibles en The Park at EM District

En venta 1 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Park at EM District y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Park at EM District you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Park Origin Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€126K - €1.07M
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€438 - €3.29K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aguston Sukhumvit 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€200K - €1.78M
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€822 - €4.11K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Raffine Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€693K - €4.11M
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.01K - €6.3K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bright Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
292
Precios de ventas
€288K - €1.14M
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€822 - €5.48K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serene Place Sukhumvit 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€151K - €389K
▼ -16.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€548 - €2.05K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Sukhumvit 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
316
Precios de ventas
€78K - €219K
▼ -12.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€329 - €712
Año de construcción
feb 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideal 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€1.42M - €1.92M
Alquileres mensuales
€4.66K - €5.48K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ruam Chit 22
Ubicación
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€479K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Emporio Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€211K - €1.23M
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€548 - €4.38K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri 24
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
185
Precios de ventas
€271K - €1.51M
▲ 4.3% Caro
Alquileres mensuales
€712 - €4.93K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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