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    Departamento de Estudio en venta en The Residence Jomtien Beach
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €91,700
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    Departamento de Estudio en venta en The Residence Jomtien Beach

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U23811
    4% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    51.30 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    nov 2007 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €91,700
    14

    Departamento de Estudio en venta en The Residence Jomtien Beach

    Esta propiedad es un departamento 51.30 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Residence Jomtien Beach en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2007. Puede comprar este departamento desde €91,700 (€1,790/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €325 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 25, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación Estudio
    Tamaño 51.30 m²
    Precio por m² €1,790
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €56/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U23811

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €91,700
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €56/mes
    Precio del alquiler
    €325/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Residence Jomtien Beach
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (nov 2007)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 68
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Dong Tarn Beach - 1.4 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Residence Jomtien Beach

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en The Residence Jomtien Beach

    En venta 8 En alquiler 2
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 3 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Residence Jomtien Beach a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €56 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a The Residence Jomtien Beach y está a 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Residence Jomtien Beach you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Bonito condominio convenientemente ubicado cerca de muchos lugares
    Davika Y., Tailandia, hace 6 años
    He sido vivir aquí para 2 meses ahora. Este lugar tiene todo lo que necesito y también está cerca de mi lugar de trabajo. Es muy conveniente para mí viajar allí. Mi unidad tiene 1 dormitorio con una buena proporción. También me gusta el diseño de la habitación porque es muy bonito y habitable. Las instalaciones son buenas, como un gimnasio, piscina y jardín. El personal es excelente y servicial. Es un buen proyecto en la mejor ubicación, transporte conveniente, cerca de la atracción turística de Pattaya. En general, es impresionante.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Residence Jomtien Beach

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Dusit Grand Park
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    978
    Precios de ventas
    €40.3K - €119K
    ▼ -10.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €257 - €677
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dusit Grand Park 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    919
    Precios de ventas
    €54.1K - €160K
    ▲ 5.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €406 - €812
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laguna Beach Resort 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1100
    Precios de ventas
    €32.5K - €113K
    ▼ -18.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €135 - €447
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Serenity Residence Jomtien
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €349K
    ▲ 5% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.76K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Park Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €568K - €947K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.76K - €4.06K
    Año de construcción
    oct 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Gardenia Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €116K - €257K
    Alquileres mensuales
    €1.76K - €2.08K
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Park Jomtien
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €143K - €149K
    Alquileres mensuales
    €744 - €1.15K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eakmongkol Thepprasit
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    57
    Precios de ventas
    €176K
    Alquileres mensuales
    €1.08K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Palm Oasis
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €295K - €812K
    ▼ -8.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.54K
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Serenity Jomtien Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €569K - €758K
    ▲ 3.2% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.79K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
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