Departamento de Estudio en venta en The Terraza Samui

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1892119
Estudio Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
mar 2024 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Terraza Samui

Esta propiedad es un departamento 33 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Maret, Koh Samui y se completó en mar 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €74,400 (€2,260/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado jul 9, 2024
Updated hace 6 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitación Estudio
Tamaño 33 m²
Precio por m² €2,260
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building C
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1892119

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€74,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Terraza Samui
Promotora: Estanan Co.,LTD
Construcción: Completado (mar 2024)
Plantas: 4
Tower: 4
Viviendas: 125
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Lamai Beach - 0.4 Km
Ubicación: Maret, Koh Samui
Detalles del proyecto The Terraza Samui

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Terraza Samui

  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en The Terraza Samui

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Terraza Samui a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €55 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Terraza Samui, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Lamai Beach es la Playa más cercana a The Terraza Samui y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Terraza Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


FQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,380
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Installment
35%
3era Cuota
En la entrega
35%
TQ
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€551
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Installment
20%
3era Cuota
En la entrega
65%

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Koh Samui
Maret

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Samui Beach Villa 2
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lamai Panorama
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€662K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€290K - €331K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Olive Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€317K - €336K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Seaview Residence
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€217K - €510K
Alquileres mensuales
€1.24K - €4.96K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Emerald Bay View
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€91K - €207K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€1.1K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karma Shana Residence
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Ruby Residence
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€82.7K - €215K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LilaWadi Village Lamai
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€331K - €358K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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