Departamento de Estudio en venta en U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

 (Escribir una reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1943260
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2025
Estudio Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de Estudio en venta en U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

Esta propiedad es un departamento 29 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar este departamento desde €86,400 (€2,980/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €335 al mes.

Características

HornoHorno

Generales

Fecha del listado oct 2, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 29 m²
Precio por m² €2,980
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1943260

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Precio del alquiler
€335/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 139
Área del proyecto: 3,732 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 0.6 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

En venta 9 En alquiler 7
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (9)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
409
Precios de ventas
€90.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€110K - €145K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €669
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit-Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1323
Precios de ventas
€83.6K - €221K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
304
Precios de ventas
€106K - €178K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.12K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ficus Lane
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€502K - €2.09M
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€836 - €6.97K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1432
Precios de ventas
€55.8K - €145K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€237 - €697
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€66.9K - €201K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €976
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara At 42 Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€209K - €697K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€836 - €1.81K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Sukhumvit - Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
642
Precios de ventas
€109K - €855K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€669 - €1.37K
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€114K - €307K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países