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    Departamento de Estudio en venta en UNiO Charan 3
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
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    Precio de venta
    €50,400
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    Departamento de Estudio en venta en UNiO Charan 3

    (1 Reseña)
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
    Referencia: U1968711
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta may 31, 2025
    Estudio Habitación
    1 Baño
    33 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    jun 2017 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €50,400
    10

    Departamento de Estudio en venta en UNiO Charan 3

    Esta propiedad es un departamento 33 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wat Tha Phra, Bangkok y se completó en jun 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €50,400 (€1,530/m²).

    Características

    Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado nov 13, 2024
    Updated hace 1 semana
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitación Estudio
    Tamaño 33 m²
    Precio por m² €1,530
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €32/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1968711

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €50,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €32/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en UNiO Charan 3 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: UNiO Charan 3
    Promotora: Ananda Development
    Construcción: Completado (jun 2017)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 1932
    Área del proyecto: 27,466 m²
    Sitio Tha Phra MRT - 0.7 Km
    Ubicación: Wat Tha Phra, Bangkok
    Detalles del proyecto UNiO Charan 3

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en UNiO Charan 3

    En venta 9 En alquiler 3
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en UNiO Charan 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €32 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En UNiO Charan 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Tha Phra MRT es la Estación MRT más cercana a UNiO Charan 3 y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at UNiO Charan 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio económico
    Nancy F., United States, hace 5 años
    Este condominio está un poco lejos de la estación MRT de Tha Phra. Pero, afortunadamente, el proyecto cuenta con un servicio de transporte a la estación. Los visitantes pueden ingresar fácilmente al proyecto. El personal de seguridad no es estricto, pero la limpieza es buena. El vecino es encantador y también hay un 7-Eleven en el proyecto. Es muy conveniente de hecho. Realmente disfruto de la piscina comunitaria. Mi habitación es una sala de estudio decorada con muebles modernos. La habitación no parece pequeña ni incómoda en absoluto. Se adapta perfectamente a 1-2 personas. El precio de venta no es alto y es adecuado para aquellos con un presupuesto limitado.
    Bangkok
    Wat Tha Phra

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de UNiO Charan 3

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Chuan Chuen Charan 3
    Ubicación
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Número de viviendas
    219
    Precios de ventas
    €170K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Estate at Thapra
    Ubicación
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €43.5K - €52.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privacy Thaphra Interchange
    Ubicación
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Número de viviendas
    795
    Precios de ventas
    €70.4K - €159K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €272 - €598
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    T.P. Condo Town
    Ubicación
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Número de viviendas
    631
    Precios de ventas
    €23.1K
    Alquileres mensuales
    €114
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    City Home Tha-Phra Intersection
    Ubicación
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Número de viviendas
    610
    Precios de ventas
    €58.8K - €152K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €190 - €679
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chewathai Hallmark Charan 13
    Ubicación
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Número de viviendas
    184
    Precios de ventas
    €97.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    P and S Place
    Ubicación
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €67.9K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Paradise Villa
    Ubicación
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Número de viviendas
    46
    Precios de ventas
    €149K - €203K
    Alquileres mensuales
    €571
    Año de construcción
    feb 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Thaphra Interchange
    Ubicación
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Número de viviendas
    844
    Precios de ventas
    €70.4K - €234K
    ▲ 4.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €299 - €462
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchapruek Condo
    Ubicación
    Bang Chak, Bangkok Yai, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €38K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Chuan Chuen Charan 3
    The Estate at Thapra
    The Privacy Thaphra Interchange
    T.P. Condo Town
    City Home Tha-Phra Intersection
    Chewathai Hallmark Charan 13
    P and S Place
    Paradise Villa
    Ideo Thaphra Interchange
    Ratchapruek Condo
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