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    Departamento de Estudio en venta en Utopia Central
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €83,600
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    Departamento de Estudio en venta en Utopia Central

    (1 Reseña)
    Kathu, Kathu,Phuket
    Referencia: U1921792
    8% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
    Estudio Habitación
    1 Baño
    24 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    abr 2020 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €83,600
    9

    Departamento de Estudio en venta en Utopia Central

    Esta propiedad es un departamento 24 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Kathu, Phuket y se completó en abr 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €83,600 (€3,490/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ago 29, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación Estudio
    Tamaño 24 m²
    Precio por m² €3,490
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda STU
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1921792

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €83,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Guaranteed Rental Return
    8%
    Guarantee Duration
    3 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Utopia Central
    Promotora: UTOPIA CORPORATION CO LTD
    Construcción: Completado (abr 2020)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 405
    Área del proyecto: 4,800 m²
    Sitio Patong Beach - 6 Km
    Ubicación: Kathu, Phuket
    Detalles del proyecto Utopia Central

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Utopia Central

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      2.

    Viviendas disponibles en Utopia Central

    En venta 17 En alquiler 1
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    Viviendas disponibles en Utopia Central
    €66,600
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    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Utopia Central
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    €2,320/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Utopia Central
    €55,800
    €2,320/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
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    €82,300
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    Planta 7 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña
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    €46,000
    €1,920/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Utopia Central
    €83,600
    €3,490/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Utopia Central
    €83,600
    €3,490/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en Utopia Central
    €69,700
    €2,900/m²
    Camas Estudio Camas
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    Tamaño 24 m² Tamaño
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    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
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    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Utopia Central
    €85,000
    €3,540/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Utopia Central
    €87,800
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    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
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    Planta 8 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Utopia Central
    €85,000
    €3,540/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
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    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Utopia Central
    €131,000
    €5,460/m²
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    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 24 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,790
    Pago inicial
    Un vez firmado el contrato
    30%
    1era Cuota
    During Construction
    20%
    2da Cuota
    A la terminación
    30%
    3era Cuota
    En la entrega
    20%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Utopia Central a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Utopia Central , el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Utopia Central ofrece un retorno de alquiler garantizado del 8% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
    Patong Beach es la Playa más cercana a Utopia Central y está a 6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Utopia Central you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,790
    Pago inicial
    Un vez firmado el contrato
    30%
    1era Cuota
    During Construction
    20%
    2da Cuota
    A la terminación
    30%
    3era Cuota
    En la entrega
    20%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio para invertir
    Lars Moman, Sweden, hace 4 años
    Compré una sala de estudio en este condominio y creo que vale la pena invertir. Lo conseguí a muy buen precio y esperaba que el precio fuera más alto en el futuro. Hasta ahora, compré para alquilarla ya que garantizan un 8% de ingresos por alquiler durante 5 años, y también hay muchos otros beneficios que obtendrá de esta propiedad. En el interior, la habitación está dividida en buenas proporciones con muebles provistos. Los materiales utilizados para decorar las habitaciones son bastante buenos, con vistas a la montaña ya la ciudad. Hay completas instalaciones, incluyendo la gran piscina, gimnasio, restaurante, bar, recepciones las 24 horas. Oh, también hay servicio de habitaciones y el servicio de autobús a las playas. Acerca de la ubicación, es bueno aquí. Está bastante cerca de muchas instalaciones, como la Universidad Prince of Songkla, y Central Festival Phuket está a solo 10 minutos en coche.
    Phuket
    Kathu

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ratchaporn Place
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    264
    Precios de ventas
    €55.8K - €80.9K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €279 - €613
    Año de construcción
    jul 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Country Club
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €307K - €1.9M
    ▼ -1.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.02K - €8.92K
    Año de construcción
    feb 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Golf View Condominium
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    61
    Precios de ventas
    €54.4K - €117K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €335
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Irawadi Kat-Ho
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    113
    Precios de ventas
    €36K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kathu Golf Condo
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €117K - €209K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €781 - €1.12K
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anuphas Golf Ville
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    250
    Precios de ventas
    €96.6K - €1.38M
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.17K - €2.51K
    Año de construcción
    sep 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Scene
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    198
    Precios de ventas
    €53K - €73.2K
    ▼ -5.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €335 - €502
    Año de construcción
    mar 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket Golf and Country Home
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €279K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Phanasons City Condominium
    Ubicación
    Wichit, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    1410
    Precios de ventas
    €38.8K - €72.5K
    ▼ -22% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Green Golf Residence
    Ubicación
    Kathu, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €69.4K - €83.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2011
    Estado de terminación
    Completado
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