Departamento de Estudio en venta en View Talay 1

(4 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1931304
7% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
29 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
jun 1997 Completado

Departamento de Estudio en venta en View Talay 1

Esta propiedad es un departamento 29 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €35,100 (€1,210/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado sep 10, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 10
Habitación Estudio
Tamaño 29 m²
Precio por m² €1,210
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1931304

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en View Talay 1 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: View Talay 1
Construcción: Completado (jun 1997)
Plantas: 15
Tower: N/A
Viviendas: 1650
Área del proyecto: N/A
Sitio Dong Tarn Beach - 0.8 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto View Talay 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Close
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En venta 4 En alquiler 15
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en View Talay 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €16 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En View Talay 1 , el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a View Talay 1 y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es rosa
Verified Visitor, hace 3 años
La habitación está pintada de rosa. Bueno si te gusta ese color. De lo contrario, tendrás que pintar. Hay algo de trabajo necesario en otra área. La habitación también tiene muchas paredes en ángulo y hará que la colocación de los muebles sea un pequeño desafío.
Valor decente
Jasan Chan, Visitor, hace 3 años
Ok por el precio que se pide. La habitación necesitará algo de trabajo. La habitación también se construye para tener muchas paredes no rectas que pueden dificultar la colocación de los muebles.
El precio de una habitación de estudio es muy bajo.
Lily Haggerty, United States, hace 6 años
El precio de una habitación tipo estudio es muy bajo. Desafortunadamente, no hay cocina en la habitación. Pero puede tener una estufa eléctrica, la campana y otros muebles provistos. Las instalaciones del proyecto son magníficas e incluyen una piscina, un bar, un gimnasio y una recepcionista dedicada. Está cerca de muchas atracciones, como la playa Dongtan, el parque acuático Pattaya, el templo del Gran Buda y la colina Phra Tamnak.
El condominio perfecto para vivir
Karisa A., Tailandia, hace 7 años
Estuve en Pattaya por un tiempo y alquilé una unidad de 2 dormitorios en el condominio View Talay 1 con mi hermana. Está listo para mudarse y completamente amueblado con una buena proporción de espacios habitables. En cuanto a las áreas comunes de este condominio, está completamente equipado, incluido el gimnasio, la piscina, los bares y los estacionamientos que son suficientes para muchos residentes. Además, el condominio está cerca de muchas comodidades, como tiendas, restaurantes, mercados de alimentos, tiendas de alquiler de automóviles y las atracciones turísticas de Pattaya, como la playa de Jomtien, que está a solo unos minutos. Este condominio es ideal para mi hermana y para mí, y creo que quedarme aquí por un tiempo puede persuadirme para comprar uno en el futuro.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de View Talay 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€95.3K - €226K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€517 - €1.77K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau Dale Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€381K - €1.36M
Alquileres mensuales
€2.45K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau Dale
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€96.6K - €174K
Alquileres mensuales
€2.42K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Park Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€381K - €472K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
€681 - €1.36K
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grande Caribbean
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1064
Precios de ventas
€61.3K - €4.08M
▲ 2.7% Caro
Alquileres mensuales
€259 - €1.23K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1934
Precios de ventas
€57.2K - €123K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €681
Año de construcción
nov 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Hill Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€73.5K - €150K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€1.03K
Año de construcción
jul 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inara Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€464K - €732K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.44K - €8.17K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Luciano Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1014
Precios de ventas
€78.5K - €557K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Palace Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€422K - €953K
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.18K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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