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    Departamento de Estudio en venta en View Talay 1
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €39,400
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    Departamento de Estudio en venta en View Talay 1

    (4 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1966363
    7% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta may 31, 2025
    Estudio Habitación
    1 Baño
    33 m² Superficie de la vivienda
    15 Planta
    jun 1997 Completado
    (4 Reseña)
    Precio de venta
    €39,400
    8

    Departamento de Estudio en venta en View Talay 1

    Esta propiedad es un departamento 33 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 1997. Puede comprar esta propiedad a partir de €39,400 (€1,190/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 18, 2024
    Updated hace 8 horas
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 15
    Habitación Estudio
    Tamaño 33 m²
    Precio por m² €1,190
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €18/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1966363

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €39,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €18/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en View Talay 1 y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: View Talay 1
    Promotora: View Talay Pattaya Beach Condominium
    Construcción: Completado (jun 1997)
    Plantas: 15
    Tower: N/A
    Viviendas: 1650
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Dong Tarn Beach - 0.8 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto View Talay 1

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en View Talay 1

    En venta 5 En alquiler 16
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en View Talay 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €18 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En View Talay 1 , el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a View Talay 1 y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at View Talay 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    4 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es rosa
    Verified Visitor, hace 3 años
    La habitación está pintada de rosa. Bueno si te gusta ese color. De lo contrario, tendrás que pintar. Hay algo de trabajo necesario en otra área. La habitación también tiene muchas paredes en ángulo y hará que la colocación de los muebles sea un pequeño desafío.
    Valor decente
    Jasan Chan, Visitor, hace 3 años
    Ok por el precio que se pide. La habitación necesitará algo de trabajo. La habitación también se construye para tener muchas paredes no rectas que pueden dificultar la colocación de los muebles.
    El precio de una habitación de estudio es muy bajo.
    Lily Haggerty, United States, hace 6 años
    El precio de una habitación tipo estudio es muy bajo. Desafortunadamente, no hay cocina en la habitación. Pero puede tener una estufa eléctrica, la campana y otros muebles provistos. Las instalaciones del proyecto son magníficas e incluyen una piscina, un bar, un gimnasio y una recepcionista dedicada. Está cerca de muchas atracciones, como la playa Dongtan, el parque acuático Pattaya, el templo del Gran Buda y la colina Phra Tamnak.
    El condominio perfecto para vivir
    Karisa A., Tailandia, hace 7 años
    Estuve en Pattaya por un tiempo y alquilé una unidad de 2 dormitorios en el condominio View Talay 1 con mi hermana. Está listo para mudarse y completamente amueblado con una buena proporción de espacios habitables. En cuanto a las áreas comunes de este condominio, está completamente equipado, incluido el gimnasio, la piscina, los bares y los estacionamientos que son suficientes para muchos residentes. Además, el condominio está cerca de muchas comodidades, como tiendas, restaurantes, mercados de alimentos, tiendas de alquiler de automóviles y las atracciones turísticas de Pattaya, como la playa de Jomtien, que está a solo unos minutos. Este condominio es ideal para mi hermana y para mí, y creo que quedarme aquí por un tiempo puede persuadirme para comprar uno en el futuro.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de View Talay 1

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Chateau Dale Thabali Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €95.2K - €226K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €517 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau Dale Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    4
    Precios de ventas
    €381K - €1.36M
    Alquileres mensuales
    €2.45K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chateau Dale
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €96.5K - €4.02M
    Alquileres mensuales
    €2.42K
    Año de construcción
    ene 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Park Village
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €380K - €471K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    €678 - €1.49K
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Grande Caribbean
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1064
    Precios de ventas
    €61K - €4.07M
    ▲ 2.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €258 - €1.22K
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1934
    Precios de ventas
    €57.1K - €122K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €272 - €680
    Año de construcción
    nov 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Hill Resort
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    224
    Precios de ventas
    €73.2K - €149K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.03K
    Año de construcción
    jul 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Inara Villa
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    19
    Precios de ventas
    €463K - €732K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.44K - €8.16K
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Luciano Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1014
    Precios de ventas
    €78.4K - €557K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Palace Village
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €422K - €952K
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €2.18K
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
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    Chateau Dale Thabali Condominium
    Chateau Dale Villas
    Chateau Dale
    Royal Park Village
    Grande Caribbean
    View Talay 2
    Royal Hill Resort
    Inara Villa
    The Luciano Pattaya
    Jomtien Palace Village
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