Departamento de Estudio en venta en View Talay Residence 4

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1907785
7% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
56 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
oct 2010 Completado

Departamento de Estudio en venta en View Talay Residence 4

Esta propiedad es un departamento 56 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en oct 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,600 (€1,560/m²).

Generales

Fecha del listado ago 5, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 56 m²
Precio por m² €1,560
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1907785

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,600
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en View Talay Residence 4 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: View Talay Residence 4
Promotora: N/A
Construcción: Completado (oct 2010)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 70
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto View Talay Residence 4

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en View Talay Residence 4

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Pattaya Immigration Office es la Oficina de Inmigración más cercana a View Talay Residence 4 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay Residence 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡PERFECTO!
Verified Former Resident, hace 1 año
La ubicación es simplemente perfecta, todo lo que necesitas está a solo unos pasos; el condominio es hermoso, bien mantenido y tiene todo lo que necesitas
Lugar encantador con buena ubicación.
Emanuel K., France, hace 6 años
Alquilé este lugar por unos meses, y diría que nunca quiero irme. La habitación en la que me alojé es una espaciosa de un dormitorio con muebles, que incluyen un televisor, un refrigerador y un microondas. Además, viene con una cocina totalmente equipada que me permite cocinar en casa. A menudo iba al supermercado a comprar ingredientes, lo cual era muy conveniente. El balcón es lo suficientemente grande para relajarme y tomar unas cervezas. Como me quedaba en el segundo piso, a veces me molestaba el ruido de la piscina, pero me acostumbré rápidamente. Cuando quería concentrarme en algo, simplemente cerraba la ventana para no escucharlo. Otro punto a destacar de este lugar es la ubicación. Está a un corto paseo de la playa de Jomtien, lo cual es muy conveniente. Solía ir a tomar el sol allí y veía pasar gente ya que es una playa llena de gente. Puede que no sea adecuado para las personas que aman la paz. Para mí, estoy de acuerdo con eso, ya que creo que fue una buena oportunidad para aprender sobre diferentes culturas. Hay restaurantes y una tienda de conveniencia 7-11 cerca del condominio donde se tarda solo 5 minutos en caminar. Es muy conveniente para aquellos que tienen el mismo estilo de vida que yo.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de View Talay Residence 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Katalina Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€97.8K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Thip Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€65.7K - €68.5K
Alquileres mensuales
€274 - €411
Año de construcción
jul 1999
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€105K - €758K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2029
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
View Talay Residence 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€216K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€355K - €397K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.1K - €2.05K
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thien Tong Condotel
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€38.3K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gallery Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€51.6K - €95.8K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€411
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Complex
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1118
Precios de ventas
€90.4K - €244K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€548 - €2.74K
Año de construcción
mar 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jada Beach Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€50.7K - €82.2K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€411
Año de construcción
feb 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serenity Jomtien Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€576K - €767K
▲ 3.2% Caro
Alquileres mensuales
€3.83K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
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