Departamento de Estudio en venta en VIP Great Hill Condominium

(2 Reseña)
Sakhu, Thalang,Phuket
Referencia: U1153370
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 2 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
21.90 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
mar 2022 Completado

Departamento de Estudio en venta en VIP Great Hill Condominium

Esta propiedad es un departamento 21.90 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sakhu, Phuket y se completó en mar 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €59,000 (€2,690/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 24, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 21.90 m²
Precio por m² €2,690
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Disponible durante €8,350
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda B
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1153370

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Guaranteed Rental Return
6%
Guarantee Duration
2 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: VIP Great Hill Condominium
Promotora: VIP Thailand
Construcción: Completado (mar 2022)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 215
Área del proyecto: 2,030 m²
Sitio Nai Yang Beach - 2.3 Km
Ubicación: Sakhu, Phuket
Detalles del proyecto VIP Great Hill Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en VIP Great Hill Condominium

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
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Plan de pago

Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
En la entrega
50%
2da Cuota
The second payment of the contract
20%
3era Cuota
The third payment of the contract
20%
4a Cuota
En la entrega
10%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en VIP Great Hill Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €18 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En VIP Great Hill Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
VIP Great Hill Condominium ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.
Nai Yang Beach es la Playa más cercana a VIP Great Hill Condominium y está a 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at VIP Great Hill Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
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1era Cuota
En la entrega
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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El proyecto se encuentra actualmente en construcción. Encantador y elegante.
Grace Lauren, Sweden, hace 3 años
Trabajo en el Aeropuerto Internacional de Phuket y tengo la intención de comprar un condominio a un precio razonable. Desde que encontré este proyecto, que ahora está en construcción y se realizará pronto. Estoy deseando que. El proyecto es impresionante y moderno. Además, el proyecto cuenta con todas las comodidades básicas. Una piscina, gimnasio, jardín y estacionamiento están disponibles. En primer lugar, planeé comprar un estudio. Pero como los precios son bastante similares, decidí comprar una unidad de 1 dormitorio de 34 metros cuadrados. Está cerca del aeropuerto. El entorno es tranquilo y sombreado. Fui a la sala de muestras y quedé satisfecho con lo que vi. El personal del proyecto es amable y servicial. Es fácil decidir comprar una habitación en este proyecto según la primera impresión.
Este proyecto vale mucho la pena a un precio asequible.
Charlotte Brown, Australia, hace 4 años
El proyecto aún está en construcción, que debería estar terminado en unos 2 años. Ya he reservado aquí. Creo que merece mucho la pena a un precio asequible. Desafortunadamente, el proyecto solo tiene un tipo de habitación disponible, una habitación tipo estudio. No es muy grande, pero está bien decorado en un estilo moderno y bien distribuido. Piscina espaciosa. El proyecto también cuenta con un programa de renta garantizada, lo cual es una interesante opción de inversión.
Phuket
Sakhu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Title Residencies
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
472
Precios de ventas
€83.5K - €245K
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€501 - €1.39K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Halo 1
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€110K - €226K
Alquileres mensuales
€780 - €1.67K
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Villa Airport
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€69.6K
Alquileres mensuales
€334 - €1.25K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Serenity Naiyang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€83.6K - €479K
Alquileres mensuales
€696
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bhukitta Resort Nai Yang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€83.5K - €153K
Alquileres mensuales
€696 - €975
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuvista 3 Naiyang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€412K - €473K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Amrits Luxury Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€529K - €599K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aileen Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€237K - €471K
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€237K
Alquileres mensuales
€2.2K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Place Condo
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€61.3K - €64K
▼ -41.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €557
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
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