Departamento de Estudio en venta en Water Park

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1968889
11% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
27 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
may 2015 Completado

Departamento de Estudio en venta en Water Park

Esta propiedad es un departamento 27 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2015. Puede comprar este departamento desde €46,100 (€1,710/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €406 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 13, 2024
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación Estudio
Tamaño 27 m²
Precio por m² €1,710
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Water Park
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1968889

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€46,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Precio del alquiler
€406/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Water Park
Construcción: Completado (may 2015)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 210
Área del proyecto: 2,300 m²
Sitio Pratumnak Beach - 0.9 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Water Park

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Water Park

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Outdoor Kids Zone
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Water Park

En venta 5 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Water Park a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Water Park, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Water Park y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Water Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hay una piscina para relajarse en la azotea.
Sona Man, Spain, hace 5 años
El condominio aquí tiene solo 8 pisos, pero el edificio es bastante grande y espacioso. El área de la cubierta puede sentarse y admirar el paisaje y ver la hermosa vista de la playa. Hay una piscina y un parque infantil para nuestras vacaciones relajantes. También hay un gimnasio y una sauna. Creo que el estacionamiento es bastante limitado y demasiado angosto. Sin embargo, me gusta mucho. Proporciona un buen sistema de seguridad. Viaje fácil y rápidamente, a solo 2 kilómetros de Phra Tamnak Hill. También puede llegar a varios lugares ya que el condominio aquí está cerca de la playa de Jomtien y la calle peatonal de Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Water Park

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siam Oriental Dream
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€56.4K - €66.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
VN Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€124K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€488
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€290K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.63K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Malibu
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€265K - €692K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
South Beach Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€43.6K - €141K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€569 - €704
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Corrib Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€176K
Alquileres mensuales
€677 - €948
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pool Villa Pratumnak Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€569K - €677K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€54.2K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Arunothai Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€56.1K - €217K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Narai Place
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
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