Departamento de Estudio en venta en Wyndham Atlas Wongamat

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U62856
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
28.25 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de Estudio en venta en Wyndham Atlas Wongamat

Esta propiedad es un departamento 28.25 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Na Kluea, Pattaya y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €145,000 (€5,120/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 27, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 28.25 m²
Precio por m² €5,120
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Deluxe
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U62856

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€145,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€47/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Guaranteed Rental Return
6%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wyndham Atlas Wongamat
Promotora: Habitat Group
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 192
Área del proyecto: N/A
Sitio Wong Amat Beach - 0.6 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Wyndham Atlas Wongamat

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Wyndham Atlas Wongamat

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €47 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wyndham Atlas Wongamat, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wyndham Atlas Wongamat ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Wyndham Atlas Wongamat y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wyndham Atlas Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
En la entrega
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Rimpha
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€668K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.81K
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Once Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
548
Precios de ventas
€189K - €1.51M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Cove Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€334K - €2.09M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.37K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
451
Precios de ventas
€149K - €1.85M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Markland Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€83.5K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€501 - €640
Año de construcción
abr 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
View Talay Residence 6
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
€780 - €835
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sixty Six Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€100K
Alquileres mensuales
€557
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Tower
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€209K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orion Wong Amat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€75K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Northshore Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€164K - €9.75M
▲ 11.3% Caro
Alquileres mensuales
€975 - €1.95K
Año de construcción
abr 2006
Estado de terminación
Completado
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