Departamento de Estudio en venta en Yensabai Condotel

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1920460
7% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
39 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
sep 1995 Completado

Departamento de Estudio en venta en Yensabai Condotel

Esta propiedad es un departamento 39 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Yensabai Condotel en Nong Prue, Pattaya y se completó en sep 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €37,400 (€960/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 30, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación Estudio
Tamaño 39 m²
Precio por m² €960
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€21/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1920460

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€37,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€21/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Yensabai Condotel y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Yensabai Condotel
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 1995)
Plantas: 12
Tower: N/A
Viviendas: 179
Área del proyecto: N/A
Sitio Bali Hai Pier Pattaya - 1.2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Yensabai Condotel

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Yensabai Condotel

En venta 8 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €21 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bali Hai Pier Pattaya es la Muelle más cercana a Yensabai Condotel y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Yensabai Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Nong Prue

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand Solaire Noble
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1750
Precios de ventas
€66.2K - €3.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Novana Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€47.4K - €78.5K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€216 - €433
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Harmonia City Garden
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
656
Precios de ventas
€47.4K - €120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
City Garden Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€89.7K - €271K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€352 - €947
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arcadia Millennium Tower
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
803
Precios de ventas
€59.3K - €356K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€433 - €1.35K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Garden Tower
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€94.7K - €271K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€352 - €1.38K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urban Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€127K - €346K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€595 - €947
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€143K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€298 - €677
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Avenue Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€54.1K - €70.4K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€325 - €487
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hyde Park Residence 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€41.9K - €133K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€352 - €595
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
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