Granada Pinklao-Phetkasem

(1 Reseña)
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
dic 2017 Completado
2 Plantas
1 Edificio
36 Viviendas
58,449 m² Área del proyecto

Granada Pinklao-Phetkasem en Bang Khae Nuea, Bangkok

Granada Pinklao-Phetkasem es un proyecto de casa y villa situado en Bang Khae Nuea, Bangkok y se completó en dic 2017. Tiene un total de 36 viviendas distribuidos en 2 plantas y fue desarrollado por SC ASSET Corporation Public Company Limited , que también está detrás de Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum y Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.

Servicios

  • Общественный парк at Granada Pinklao-Phetkasem
    Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Клуб at Granada Pinklao-Phetkasem
    Club Social
    1.

Unidades disponibles en Granada Pinklao-Phetkasem

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 300%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Down payment
20%
3era Cuota
En la entrega
80%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Todos los proyectos de SC ASSET Corporation Public Company Limited
109 Proyectos 21,615 Unidades

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities. 

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better. 

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years. 

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Granada Pinklao-Phetkasem
Se permiten todo tipo de mascotas en Granada Pinklao-Phetkasem, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Granada Pinklao-Phetkasem is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Granada Pinklao-Phetkasem y está a 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Granada Pinklao-Phetkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Down payment
20%
3era Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un proyecto de mansión de lujo en la vía principal
Kitisak W., Tailandia, hace 7 años
Este proyecto es una mansión de lujo. La casa cuenta con una amplia sala con un hermoso diseño, una piscina en cada unidad y una completa gama de instalaciones, especialmente un estricto sistema de seguridad desde la entrada del proyecto hasta el interior de la casa. Además, un gran parque comunal y un túnel de árboles brindan sombra en todo el proyecto. En términos de ubicación, se considera muy ventajoso para otros proyectos porque está en la calle principal y el vecindario está repleto de importantes tiendas departamentales, hospitales, escuelas y la estación MRT de Lak Song. Es muy conveniente.
Bangkok
Bang Khae Nuea
Neighborhood Overview of Bang Khae Nuea, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Granada Pinklao-Phetkasem está convenientemente situado a solo 120 metros de 7-Eleven Trijutha 1 Sucursal, al que se puede llegar en 1 minuto. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Granada Pinklao-Phetkasem. Las más cercanos son: - Hua Auto Car Co., Ltd. está a 770 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Parque de los Tres Monos está a 4.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Carpa ND Smart Car "NDsmartcar" está a 960 metros de distancia (about 13 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Granada Pinklao-Phetkasem ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Samyan Joke, sucursal de Bang Khae está a 70 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Ensalada de Papaya con Siete está a 70 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante Moo Jum Lat Ya frente a la sucursal 2 de Siam Commercial Bank - Kanchanaphisek Road está a 70 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Bang Khae Branch Yam (Yen) Noo Sakekul es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 960 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 12 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Granada Pinklao-Phetkasem son: - Academia de música por diversión está a 400 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - escuela de Musica Academia de Música para Diversión está a 410 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Escuela Satri Witthaya 2, Sukhontasawat Road está a 3.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

0 está situado a 0 de Granada Pinklao-Phetkasem y se tardan unos 0. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Granada Pinklao-Phetkasem

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Evergreen City in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Evergreen City
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€767K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Supawan 5 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Supawan 5
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€260K - €315K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Thana Thamrong Village in Bang Phai, Bangkok
Nombre del proyecto
Thana Thamrong Village
Ubicación
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€5.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Baan Monthon 2 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Monthon 2
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€98.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
The Master Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Master Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€589K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana in Bang Phai, Bangkok
Ubicación
Bang Phai, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€2.38M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The President Petchkasem-Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
645
Precios de ventas
€65.7K - €173K
Alquileres mensuales
€233 - €493
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Supawan Prestige Bangkhae in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Supawan Prestige Bangkhae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€244K - €298K
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Muban Phatcharavill in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Muban Phatcharavill
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€186K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
The Parkland Phetkasem Condominium in Bang Khae, Bangkok
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
895
Precios de ventas
€65.4K - €178K
▼ -24.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€301 - €685
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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