Ease 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
mar 2020 Completado
18 Plantas
2 Edificios
329 Viviendas
7,189 m² Área del proyecto

Ease 2 en Samae Dam, Bangkok

Ease 2 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Samae Dam, Bangkok y se completó en mar 2020. Tiene un total de 329 viviendas distribuidos en 18 plantas y fue desarrollado por Land and Houses , que también está detrás de Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit y Prueklada Pinklao-Salaya.

Servicios

  • Gemeinschaftspool at Ease 2
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Fitnessstudio at Ease 2
    Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Ease 2
    Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo

Vídeo de Ease 2

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Ease 2

En venta 4 En alquiler 2
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Ease 2

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 57%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ease 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Pets : No permitido

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Gemeinschaftspool at Ease 2 on Bajo
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Fitnessstudio at Ease 2 on Bajo
    Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Ease 2 on Bajo
    Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo

Sobre el desarrollador - Land and Houses

Todos los proyectos de Land and Houses
159 Proyectos 50,979 Unidades

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Ease 2
No se permiten mascotas en Ease 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Ease 2 es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ease 2, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phasi Charoen MRT es la Estación MRT más cercana a Ease 2 y está a 4.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ease 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Samae Dam
Neighborhood Overview of Samae Dam, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Ease 2 está convenientemente situado a solo 280 metros de 7-Eleven, intersección Thian Thong, código de sucursal 05204, al que se puede llegar en 3 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Ease 2. Las más cercanos son: - carreras infinitas Piezas decoradas big bike Rama 2 está a 170 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie) - Infinityracing, repuestos, big bike, Rama 2 está a 190 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie) - Rama 2 está a 760 metros de distancia (about 9 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Ease 2 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Come tarde en Din Thong Road está a 200 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Soy Pizza Rama 2 (detrás del distrito de Bang Khun Thian) está a 120 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Lávame por favor está a 200 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.)

Abuelita cuidado en el hogar es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.0 km de distancia (en coche tardaría 6 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Ease 2 son: - ARCO RAMA2 está a 380 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Maquillaje siam pandora está a 420 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Namrung Thai Knitting Co., Ltd. está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

0 está situado a 0 de Ease 2 y se tardan unos 0. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Ease 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ease Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nombre del proyecto
Ease Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
480
Precios de ventas
€35.3K - €99.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Vista Park Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nombre del proyecto
Vista Park Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€109K - €162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Serrano Condominium Rama II in Samae Dam, Bangkok
Nombre del proyecto
Serrano Condominium Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
458
Precios de ventas
€50.3K - €69.3K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €204
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
J Condo Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nombre del proyecto
J Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€48.9K
Alquileres mensuales
€204
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
The Bella Condo Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nombre del proyecto
The Bella Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€59.8K - €78.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Baan Klang Muang Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€158K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
 Unio Rama 2 - Thakham in Samae Dam, Bangkok
Nombre del proyecto
Unio Rama 2 - Thakham
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
728
Precios de ventas
€43.2K - €81.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Park Village Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nombre del proyecto
Park Village Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai in Samae Dam, Bangkok
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
244
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Six Nature Ekkachai-Bangbon 64/5 in Bang Bon, Bangkok
Ubicación
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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