The Nest Chula-Samyan

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Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
mar 2023 Completado
8 Plantas
2 Edificios
332 Viviendas
3,200 m² Área del proyecto

The Nest Chula-Samyan en Maha Phruettharam, Bangkok

The Nest Chula-Samyan es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Maha Phruettharam, Bangkok y se completó en mar 2023. Tiene un total de 332 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por The Nest Property , que también está detrás de AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, The Nest Sukhumvit 71 y The Nest Sukhumvit 64.

Servicios

  • Communal Pool at The Nest Chula-Samyan
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Reception / Lobby Area at The Nest Chula-Samyan
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room at The Nest Chula-Samyan
    Co-Working Space / Meeting Room
    1.

Unidades disponibles en The Nest Chula-Samyan

En venta 11 En alquiler 10
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Co-Working Space / Meeting Room
Deporte
Gimnasio Comunitario
Basketball Court
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 40%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Nest Chula-Samyan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€16/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€273
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Communal Pool at The Nest Chula-Samyan on 1.
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Reception / Lobby Area at The Nest Chula-Samyan on 1.
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room at The Nest Chula-Samyan on 1.
    Co-Working Space / Meeting Room
    1.

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B

Sobre el desarrollador - The Nest Property

Todos los proyectos de The Nest Property
6 Proyectos 1,781 Unidades

Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.

The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer. 

In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Nest Chula-Samyan
No se permiten mascotas en The Nest Chula-Samyan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Nest Chula-Samyan es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Nest Chula-Samyan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a The Nest Chula-Samyan y está a 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nest Chula-Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€273
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Maha Phruettharam
Neighborhood Overview of Maha Phruettharam, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Nest Chula-Samyan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ideo Chula - Samyan in Si Phraya, Bangkok
Nombre del proyecto
Ideo Chula - Samyan
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
774
Precios de ventas
€177K - €541K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€489 - €1.49K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Vertiq in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Vertiq
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€149K - €706K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€598 - €1.06K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Altitude Samyan-Silom in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Altitude Samyan-Silom
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€128K - €140K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€598 - €815
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Whizdom Craftz Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Whizdom Craftz Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€179K - €945K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Altitude Define in Si Phraya, Bangkok
Nombre del proyecto
Altitude Define
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€571 - €679
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Ideo Q Chula Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Ideo Q Chula Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
1598
Precios de ventas
€103K - €350K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €1.22K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Wish @ Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Wish @ Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€125K - €299K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €951
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Triple Y Residence in Wang Mai, Bangkok
Nombre del proyecto
Triple Y Residence
Ubicación
Wang Mai, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
516
Precios de ventas
€133K - €299K
Alquileres mensuales
€734 - €1.77K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Isanook Residence in Maha Phruettharam, Bangkok
Nombre del proyecto
Isanook Residence
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Supalai Elite Surawong in Si Phraya, Bangkok
Nombre del proyecto
Supalai Elite Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€192K - €394K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€788 - €1.36K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
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