Life Phahon-Ladprao

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Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
jun 2024 Completado
40 Plantas
1 Edificio
598 Viviendas
3,200 m² Área del proyecto

Life Phahon-Ladprao en Chatuchak, Bangkok

Life Phahon-Ladprao es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Chatuchak, Bangkok y se completó en jun 2024. Tiene un total de 598 viviendas distribuidos en 40 plantas y fue desarrollado por AP (Thailand) , que también está detrás de Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn y Rhythm Charoennakhon Iconic.

Servicios

  • Communal Pool at Life Phahon-Ladprao
    Piscina Comunitaria
    40.
  • Reception / Lobby Area at Life Phahon-Ladprao
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • Communal Garden Area at Life Phahon-Ladprao
    Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Unidades disponibles en Life Phahon-Ladprao

En venta 106 En alquiler 7
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Club Social
Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 47%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 4
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Life Phahon-Ladprao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,370
Pago inicial
within 1 month after the booking date
12%
1era Cuota
En la entrega
88%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Communal Pool at Life Phahon-Ladprao on 40.
    Piscina Comunitaria
    40.
  • Reception / Lobby Area at Life Phahon-Ladprao on 1.
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • Communal Garden Area at Life Phahon-Ladprao on Rooftop
    Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Sobre el desarrollador - AP (Thailand)

Todos los proyectos de AP (Thailand)
187 Proyectos 76,752 Unidades

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Life Phahon-Ladprao
No se permiten mascotas en Life Phahon-Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Life Phahon-Ladprao es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Life Phahon-Ladprao, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
CentralPlaza Lat Phrao es la Centro Comercial más cercana a Life Phahon-Ladprao y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Phahon-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,370
Pago inicial
within 1 month after the booking date
12%
1era Cuota
En la entrega
88%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Chatuchak
Neighborhood Overview of Chatuchak, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Life Phahon-Ladprao está convenientemente situado a solo 420 metros de Sucursal 7-Eleven Phaholyothin 19 (03640), al que se puede llegar en 5 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Life Phahon-Ladprao. Las más cercanos son: - Servicios de bolsos y zapatos solitarios está a 240 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Ladprao central está a 370 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Accesorios Bela está a 330 metros de distancia (about 4 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Life Phahon-Ladprao ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Tong comida hecha a pedido está a 590 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.) - Wow Factor Compañía pública limitada está a 100 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Greyhound Café - Central Ladprao está a 230 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.)

Cuidado Omron Hess es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 440 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Life Phahon-Ladprao son: - Escuela Horwang está a 80 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - Sala de música tailandesa, Escuela Horwang está a 80 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - Instituto de Ciencias Gemológicas de Bangkok está a 150 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 35.9 km de Life Phahon-Ladprao y se tardan unos 33 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Life Phahon-Ladprao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Rasa Tower in Chatuchak, Bangkok
Nombre del proyecto
Rasa Tower
Ubicación
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.53K - €8.04K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
The Line Phahonyothin Park in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
The Line Phahonyothin Park
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€103K - €306K
▼ -8.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€361 - €1.53K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Life Ladprao in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
Life Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1615
Precios de ventas
€105K - €311K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€417 - €1.39K
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
M Ladprao in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
M Ladprao
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
289
Precios de ventas
€119K - €416K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€556 - €2.64K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Abstracts Phahonyothin Park in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
Abstracts Phahonyothin Park
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1012
Precios de ventas
€69.5K - €170K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €778
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Life Ladprao Valley in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
Life Ladprao Valley
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1140
Precios de ventas
€122K - €309K
▼ -2.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€473 - €1.33K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Chateau In Town Vibhavadi 30 in Chatuchak, Bangkok
Nombre del proyecto
Chateau In Town Vibhavadi 30
Ubicación
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Gladden Ladprao 1 in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
Gladden Ladprao 1
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€334
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Supalai Park Phaholyothin in Chatuchak, Bangkok
Nombre del proyecto
Supalai Park Phaholyothin
Ubicación
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
828
Precios de ventas
€136K - €278K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€389 - €973
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Exclusive Place in Chomphon, Bangkok
Nombre del proyecto
Exclusive Place
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€41.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 1997
Estado de terminación
Completado
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