Ideo Morph 38

(5 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
ene 2012 Completado
10 Plantas
1 Edificio
162 Viviendas
5,320 m² Área del proyecto

Ideo Morph 38 en Phra Khanong, Bangkok

Ideo Morph 38 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Phra Khanong, Bangkok y se completó en ene 2012. Tiene un total de 162 viviendas distribuidos en 10 plantas y fue desarrollado por Ananda Development , que también está detrás de Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana y Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Servicios

  • Piscine commune at Ideo Morph 38
    Piscina Comunitaria
    10.
  • Gym commun at Ideo Morph 38
    Gimnasio Comunitario
    10.
  • Salon at Ideo Morph 38
    Lounge
    10.

Vídeo de Ideo Morph 38

  • Vista general del proyecto
  • Por encima del desarrollador

Unidades disponibles en Ideo Morph 38

En venta 9 En alquiler 52
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Ideo Morph 38

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club para niños
Baño Turco
Sauna
Outdoor Kids Zone
Lounge
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Back Up Generators
Autobús de enlace
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 45%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 3
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Morph 38, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Compañía de gestión del área común : Plus living management
Pets : Admite perros

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - Ananda Development

Todos los proyectos de Ananda Development
91 Proyectos 55,281 Unidades

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Ideo Morph 38
Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Ideo Morph 38.
La tarifa de mantenimiento del área común en Ideo Morph 38 es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Morph 38, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Morph 38 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Morph 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El mejor condominio que admite mascotas en el área (Ideo+Ashton)
Elisa "Lisa" Serafini, Italy, Current Resident, hace 9 meses
He visitado muchos condominios que admiten mascotas, pero ninguno alcanza el nivel de Ideo Morph 38 + Ashton Morph 38 (mismo complejo, diferentes edificios). Ideo Morph 38 ofrece una amplia gama de dúplex en sus 8 plantas. El edificio está bien administrado y con altos estándares de seguridad. La piscina es preciosa y el coworking es increíble. Bonita política de mascotas (estricta) que garantiza que es agradable tener un perro o un gato aquí. Algunos otros edificios tienen políticas flexibles (es decir, no tienen reglas en absoluto). Pero este no es el caso.
Condominio moderno y que admite mascotas
Mei Sato, Japan, hace 4 años
Un condominio moderno con un diseño excepcional. El proyecto añade el espacio verde de los árboles decorados al estilo europeo. La habitación está completamente amueblada con muebles modernos. Dentro del proyecto hay un área común completa como piscina, gimnasio y biblioteca. Más importante aún, el condominio admite mascotas, ya que las mascotas son buenos amigos que me ayudan a alejarme de la soledad.
Buena ubicación, buena para vivir.
Ed Bonneau, Sweden, hace 5 años
Buena ubicación y agradable para vivir. Me encanta la decoración del condominio que combina la exuberante naturaleza verde con la modernidad, haciendo que el condominio luzca natural y creando un ambiente sombreado y agradable para relajarse. Compré una unidad de 1 dormitorio, perfecta para vivir con 2 personas. Se sentirá incómodo si se alojan más de 2 personas. Los materiales utilizados también son bonitos, están perfectamente distribuidos y tienen un aspecto ordenado. ¡Buen diseño y cómodo de usar! El precio de la habitación tampoco es elevado y entonces podrás alquilarla cómodamente a largo plazo.
Condominio que admite mascotas en una ubicación potencial
Sofia Clouser, Denmark, hace 5 años
Es sólo uno de los pocos proyectos donde se permiten mascotas, así que decidimos quedarnos aquí. Nuestra habitación es una unidad tipo loft de un dormitorio, lo que la hace lucir espaciosa y aireada, mientras que la cocina tiene una partición, por lo que no necesita preocuparse por el molesto olor. Hay una amplia piscina y tumbonas alrededor de la zona para sentarse y relajarse por la noche. Más importante aún, la ubicación del proyecto no está lejos de Thonglor BTS. Se necesitan unos minutos para caminar. También vale la pena invertir a largo plazo.
Es un proyecto perfecto.
Ariana S., United States, hace 6 años
Es un proyecto perfecto. Se permiten mascotas. Mi novio y yo decidimos comprar una habitación aquí. Compramos un tipo dúplex con 1 dormitorio, 1 baño y un balcón que se extiende desde la habitación, desde donde se ve una vista impresionante. Está decorado con muebles bonitos y de calidad. La piscina de la azotea, el gimnasio y el salón están bien mantenidos. Allí se puede ver el encantador ambiente de la zona de Thonglor. La ubicación del proyecto es en Soi Sukhumvit 38, que cuenta con tiendas, muchas tiendas de conveniencia y restaurantes. También hay un Thonglor BTS cerca del condominio. A sólo unos minutos a pie.
Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Morph 38

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ashton Morph 38 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Ashton Morph 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€285K - €950K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €4.07K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Plus 38 Hip in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Plus 38 Hip
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€92.3K - €168K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€326 - €814
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Condo One Thonglor in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Condo One Thonglor
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€95K - €138K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €814
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Von Napa Sukhumvit 38 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Von Napa Sukhumvit 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€353K - €405K
Alquileres mensuales
€652 - €1.49K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Oakwood Studios Sukhumvit Bangkok in Khlong Tan, Bangkok
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.06K - €1.84K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Sukhumvit 36 Garden Village in Khlong Tan, Bangkok
Nombre del proyecto
Sukhumvit 36 Garden Village
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.26K - €6.81K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
La Vie En Rose Place in Khlong Tan, Bangkok
Nombre del proyecto
La Vie En Rose Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€366K - €635K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.17K - €2.17K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
 Sukhumvit Villa in Khlong Tan, Bangkok
Nombre del proyecto
Sukhumvit Villa
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.27K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Silver Heritage in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Silver Heritage
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€597K - €1.4M
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€2.04K - €3.53K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Urbitia Thong Lo in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Urbitia Thong Lo
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€122K - €516K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€516
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
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