CASA GRAND Phetkasem Sai 1

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Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
dic 2011 Completado
75 Viviendas

CASA GRAND Phetkasem Sai 1 en Bang Duan, Bangkok

CASA GRAND Phetkasem Sai 1 es un proyecto de casa y villa situado en Bang Duan, Bangkok y se completó en dic 2011. Tiene un total de 75 viviendas y fue desarrollado por Q Houses , que también está detrás de Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang Yai y Casa City Kanlapaphruek-Sathorn.

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en CASA GRAND Phetkasem Sai 1

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²

Sobre el desarrollador - Q Houses

Todos los proyectos de Q Houses
49 Proyectos 13,912 Unidades

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

  • Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
  • Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

  • Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

  • Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
  • Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

  • Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers. 
  • Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

  • Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about CASA GRAND Phetkasem Sai 1
La tarifa de mantenimiento del área común en CASA GRAND Phetkasem Sai 1 es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Phetkasem 48 MRT es la Estación MRT más cercana a CASA GRAND Phetkasem Sai 1 y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at CASA GRAND Phetkasem Sai 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Duan
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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Sol Midtown Petchkasem–Sathorn in Bang Duan, Bangkok
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€338K - €374K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Townplus Petchkasam Bangkhae in Bang Duan, Bangkok
Nombre del proyecto
Townplus Petchkasam Bangkhae
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek in Bang Waek, Bangkok
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1085
Precios de ventas
€29.8K - €65K
Alquileres mensuales
€184
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Teerin Phetkasem 48 in Bang Khae Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Teerin Phetkasem 48
Ubicación
Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€135K - €153K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€947
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48 in Bang Waek, Bangkok
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€378K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48 in Bang Duan, Bangkok
Ubicación
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€113K - €120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Charan Garden in Bang Waek, Bangkok
Nombre del proyecto
Charan Garden
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€15.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Supalai Orchid Park 2 in Khlong Khwang, Bangkok
Nombre del proyecto
Supalai Orchid Park 2
Ubicación
Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€947K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€1.03K
Año de construcción
mar 2009
Estado de terminación
Completado
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan in Bang Waek, Bangkok
Ubicación
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€311K - €352K
Alquileres mensuales
€1.57K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
The Prodigy MRT Bangkhae in Bang Wa, Bangkok
Nombre del proyecto
The Prodigy MRT Bangkhae
Ubicación
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Número de viviendas
1278
Precios de ventas
€43.3K - €78.5K
Alquileres mensuales
€217 - €541
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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