FYNN Aree

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
abr 2017 Completado
8 Plantas
79 Viviendas

FYNN Aree en Sam Sen Nai, Bangkok

FYNN Aree es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en abr 2017. Tiene un total de 79 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por FYNN DEVELOPMENT , que también está detrás de FYNN Asoke Sukhumvit 10 y FYNN Sukhumvit 31.

Unidades disponibles en FYNN Aree

En venta 4 En alquiler 8
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 47%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En FYNN Aree, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Pets : No permitido

Sobre el desarrollador - FYNN DEVELOPMENT

Todos los proyectos de FYNN DEVELOPMENT
3 Proyectos 405 Unidades

FYNN Development has developed both residential and commercial properties as followings:
  - Haadtien Beach Resort, Koh Tao
  - The Beachclub by Haadtien, Koh Tao
  - Condominium: FYNN Aree, Bangkok
  - Condominium: FYNN Sukhumvit 31, Bangkok

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about FYNN Aree
No se permiten mascotas en FYNN Aree a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en FYNN Aree es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En FYNN Aree, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ari BTS es la Estación BTS más cercana a FYNN Aree y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at FYNN Aree you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

FYNN Aree está convenientemente situado a solo 430 metros de 7-Once # 01528, al que se puede llegar en 5 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de FYNN Aree. Las más cercanos son: - Follar casa está a 310 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - FIESTA Ratchakru está a 470 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - Millones de cera Ari está a 500 metros de distancia (about 6 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa FYNN Aree ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Café Wraptor (Wraptor 2) está a 30 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - SuanKuLarb está a 60 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Posición Sa-Ra (SA-RA-NAE) está a 110 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Clínica Ari Samphan es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 170 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 2 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a FYNN Aree son: - Escuela Suan Bua está a 320 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Escuela Suanbua está a 240 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Escuela de inglés superlativa está a 530 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie)

Helipuerto del hospital está situado a 0.6 km de FYNN Aree y se tardan unos 3 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de FYNN Aree

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Vi Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Vi Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€2.24M - €2.92M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Le Rich at Aree Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Le Rich at Aree Station
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€93.7K - €95.1K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Phasuk Tower Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Phasuk Tower Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€242K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Suanbua Residence Ari-Ratchakru in Sam Sen Nai, Bangkok
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€136K - €530K
Alquileres mensuales
€543 - €1.14K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
The Silk Phaholyothin-Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
The Silk Phaholyothin-Aree 2
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€239K - €272K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€951 - €1.03K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Adamas Phahonyotin in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Adamas Phahonyotin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
Baan Areesamphan in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Areesamphan
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€163K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Centric Ari Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Centric Ari Station
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
516
Precios de ventas
€122K - €236K
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€435 - €951
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
The Vertical Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
The Vertical Aree
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€148K - €394K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€571 - €1.22K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Noble Lite in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Noble Lite
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€242K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €761
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
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