Sense Phaholyothin

(1 Reseña)
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
dic 2011 Completado
21 Plantas
155 Viviendas

Sense Phaholyothin en Sam Sen Nai, Bangkok

Sense Phaholyothin es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2011. Tiene un total de 155 viviendas distribuidos en 21 plantas

Unidades disponibles en Sense Phaholyothin

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Sense Phaholyothin

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Sauna
BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Autobús de enlace
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sense Phaholyothin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Pets : No permitido

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Sense Phaholyothin
No se permiten mascotas en Sense Phaholyothin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Sense Phaholyothin es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sense Phaholyothin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a Sense Phaholyothin y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sense Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El condominio de lujo en el área de Sam Saen
Winnie Cheng, Singapur, hace 4 años
El condominio de lujo en el área de Sam Saen, cerca de la estación Saphan Khwai BTS, hizo que mi vida en Bangkok fuera más fácil. El proyecto es moderno, decorado con hermosos muebles de calidad estándar. Hay 4 tipos de habitaciones disponibles, adecuadas para todos los estilos de vida. Personalmente, me quedo solo, así que decidí elegir una unidad de 1 dormitorio que tiene un tamaño perfecto. El área común incluye muchas instalaciones, como un gimnasio comunitario con equipo de ejercicio totalmente equipado, área de barbacoa, piscina comunitaria y salas de sauna para atender a los residentes. Además, el proyecto está situado en una ubicación potencial, rodeado de grandes almacenes, centros comerciales como Big C Saphan Khwai, Central Plaza Ladprao, One Union Mall y Chatuchak Weekend Market. También hay hospitales famosos rodeados, ya sea el Hospital Rajavithi, el Hospital Paolo Memorial, el Hospital Internacional Phyathai 2. Es importante destacar que el precio de alquiler del condominio es razonable. En general, estoy satisfecho con este lugar.
Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sense Phaholyothin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Atrium Phahol-Suthisarn in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Atrium Phahol-Suthisarn
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€72.2K - €82.3K
Alquileres mensuales
€279 - €697
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
SOCIO Inthamara in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
SOCIO Inthamara
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Haven Luxe in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Haven Luxe
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€86.4K - €153K
Alquileres mensuales
€362 - €502
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai in Sam Sen Nai, Bangkok
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
389
Precios de ventas
€134K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€335
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn in Sam Sen Nai, Bangkok
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
861
Precios de ventas
€72.5K - €145K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €502
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Haven Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Haven Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€103K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€362
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Artha Phahol - Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Artha Phahol - Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€2.09M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Baxtor Phaholyothin 14 in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
Baxtor Phaholyothin 14
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€112K - €293K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Phahonyothin Park Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€190K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
ATRIA Aree-Inthamara in Sam Sen Nai, Bangkok
Nombre del proyecto
ATRIA Aree-Inthamara
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.35K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
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