The Address Siam-Ratchathewi

(1 Reseña)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
dic 2022 Completado
50 Plantas
1 Edificio
880 Viviendas
5,423 m² Área del proyecto

The Address Siam-Ratchathewi en Thanon Phet Buri, Bangkok

The Address Siam-Ratchathewi es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2022. Tiene un total de 880 viviendas distribuidos en 50 plantas y fue desarrollado por AP (Thailand) , que también está detrás de Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn y Rhythm Charoennakhon Iconic.

Servicios

  • Piscine commune at The Address Siam-Ratchathewi
    Piscina Comunitaria
    50.
  • Gym commun at The Address Siam-Ratchathewi
    Gimnasio Comunitario
    50.
  • Jardin commun at The Address Siam-Ratchathewi
    Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Hall de réception at The Address Siam-Ratchathewi
    Vestíbulo con recepción
    1.

Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi

En venta 87 En alquiler 19
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€365,000
€5,220/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 70 Tamaño
Planta 47 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€267,000
€8,340/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32 Tamaño
Planta 13 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€209,000
€5,980/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta Bajo Planta
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€268,000
€8,460/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.64 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€489,000
€8,120/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60.22 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€271,000€293,000
€8,420/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32.19 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€495,000
€8,210/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60.22 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€273,000€286,000
€8,620/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.64 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€507,000
€8,410/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60.22 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€478,000
€6,920/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 69 Tamaño
Planta 36 Planta
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€273,000€287,000
€8,620/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.64 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€515,000
€8,560/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60.22 Tamaño
Planta 30 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€276,000€288,000
€8,710/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.64 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€521,000
€8,650/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60.22 Tamaño
Planta 33 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€278,000€302,000
€8,630/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32.19 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€531,000
€8,820/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 60.22 Tamaño
Planta 42 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€554,000
€8,350/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 66.37 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€282,000
€8,770/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32.19 Tamaño
Planta 30 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€567,000
€8,220/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 68.98 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€284,000
€8,960/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.64 Tamaño
Planta 30 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€284,000
€8,960/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.64 Tamaño
Planta 30 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€585,000
€8,670/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 67.45 Tamaño
Planta 25 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€559,000
€8,430/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 66.37 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€286,000€317,000
€9,050/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.64 Tamaño
Planta 33 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€286,000€317,000
€9,050/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.64 Tamaño
Planta 33 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€285,000
€8,860/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32.19 Tamaño
Planta 33 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€287,000€445,000
€8,930/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32.19 Tamaño
Planta 36 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€289,000€325,000
€9,120/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.64 Tamaño
Planta 36 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€289,000€323,000
€9,120/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 31.64 Tamaño
Planta 36 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Address Siam-Ratchathewi
€291,000€490,000
€9,030/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32.19 Tamaño
Planta 42 Planta
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Address Siam-Ratchathewi

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Bar
Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 51%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 6
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Address Siam-Ratchathewi, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€17/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

1 Bedroom - Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,410
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
3era Cuota
En la entrega
95%
2 Bedroom - Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,810
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
3era Cuota
En la entrega
95%
1 Bedroom Duplex - Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,810
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
3era Cuota
A la terminación
95%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Piscine commune at The Address Siam-Ratchathewi on 50.
    Piscina Comunitaria
    50.
  • Gym commun at The Address Siam-Ratchathewi on 50.
    Gimnasio Comunitario
    50.
  • Jardin commun at The Address Siam-Ratchathewi on 1.
    Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Hall de réception at The Address Siam-Ratchathewi on 1.
    Vestíbulo con recepción
    1.

Sobre el desarrollador - AP (Thailand)

Todos los proyectos de AP (Thailand)
188 Proyectos 77,165 Unidades

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Address Siam-Ratchathewi
No se permiten mascotas en The Address Siam-Ratchathewi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Address Siam-Ratchathewi es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Address Siam-Ratchathewi, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a The Address Siam-Ratchathewi y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Address Siam-Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom - Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,410
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
3era Cuota
En la entrega
95%
2 Bedroom - Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,810
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
3era Cuota
En la entrega
95%
1 Bedroom Duplex - Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,810
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
3era Cuota
A la terminación
95%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio de lujo en el corazón de la ciudad
Adam Ryan, United States, hace 3 años
Es un desarrollo de condominios de alto nivel en el corazón de la ciudad. Una azotea tiene una piscina infinita y un gimnasio, con vistas panorámicas de Bangkok. Las habitaciones del condominio son estándar, espaciosas y decoradas artísticamente. Adentro, todos los muebles son importados, muy lujosos, y la ubicación es fantástica. Podemos contar el Año Nuevo y ver los fuegos artificiales de Central World directamente desde la habitación. Y a solo unos minutos del proyecto, puedo llegar a famosos centros comerciales. Hay Central World y Siam Paragon, así como restaurantes famosos. Es extremadamente conveniente. Me atrae mucho.
Bangkok
Thanon Phet Buri
Neighborhood Overview of Thanon Phet Buri, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Address Siam-Ratchathewi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
SHUSH Ratchathewi in Thung Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
SHUSH Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€236K - €842K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Petch 9 Tower in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
Petch 9 Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€702 - €758
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
CONNER Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Nombre del proyecto
CONNER Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€275K - €3.65M
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€927 - €2.81K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Pyne by Sansiri in Thanon Phet Buri, Bangkok
Nombre del proyecto
Pyne by Sansiri
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€239K - €1.32M
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€702 - €1.83K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ratchathewi Tower in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
Ratchathewi Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€138K
Alquileres mensuales
€281 - €758
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Villa Rachatewi in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
Villa Rachatewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
744
Precios de ventas
€256K - €430K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€506 - €1.4K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Wish @ Siam in Thanon Phet Buri, Bangkok
Nombre del proyecto
Wish @ Siam
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€78.4K - €234K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €702
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Baan Pathumwan in Thung Phaya Thai, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Pathumwan
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€121K - €274K
Alquileres mensuales
€506 - €843
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Condolette Ize Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Nombre del proyecto
Condolette Ize Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€131K - €166K
Alquileres mensuales
€421 - €562
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€183K - €393K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€562 - €1.97K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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