The Excel Ladprao-Sutthisan

(1 Reseña)
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
dic 2021 Completado
8 Plantas
2 Edificios
420 Viviendas
5,364 m² Área del proyecto

The Excel Ladprao-Sutthisan en Wang Thonglang, Bangkok

The Excel Ladprao-Sutthisan es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Wang Thonglang, Bangkok y se completó en dic 2021. Tiene un total de 420 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por All Inspire Development , que también está detrás de The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ratchada 18 y The Excel Hideaway Sukhumvit 50.

Servicios

  • Communal Pool at The Excel Ladprao-Sutthisan
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Communal Gym at The Excel Ladprao-Sutthisan
    Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Reception / Lobby Area at The Excel Ladprao-Sutthisan
    Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room at The Excel Ladprao-Sutthisan
    Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo

Unidades disponibles en The Excel Ladprao-Sutthisan

En venta 2 En alquiler 1
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Ver todo (2)
Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Co-Working Space / Meeting Room
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 40%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Excel Ladprao-Sutthisan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€20/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - All Inspire Development

Todos los proyectos de All Inspire Development
13 Proyectos 6,740 Unidades

Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.

Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.

BUSINESS STRATEGIES

  1. Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
  2. Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
  3. Investment in completed real estate projects from other property developers.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Excel Ladprao-Sutthisan
No se permiten mascotas en The Excel Ladprao-Sutthisan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Excel Ladprao-Sutthisan es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Excel Ladprao-Sutthisan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a The Excel Ladprao-Sutthisan y está a 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Ladprao-Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,390
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un nuevo condominio cerca del Mercado Chokchai 4
Pisanu T., Tailandia, hace 2 años
Mi condominio de 2 habitaciones es espacioso y está decorado con muebles de calidad que lucen lujosos y perfectos. Las áreas comunes también son muy útiles, especialmente en la casa club, diseñada como una cafetería moderna. Dentro de la casa club, hay gimnasios, salas de práctica de boxeo, rincones de trabajo y salones. En cuanto a la piscina, está frente a la casa club. El área del proyecto también cuenta con tiendas, restaurantes y grandes almacenes famosos, como Centralplaza Lat Phrao, un centro comercial que a la gente le gusta visitar. Pronto, la Línea Amarilla del MRT estará disponible y se operará la estación del MRT Chokchai 4, que también se encuentra a poca distancia del proyecto.
Bangkok
Wang Thonglang
Neighborhood Overview of Wang Thonglang, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Excel Ladprao-Sutthisan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
COZY in Wang Thonglang, Bangkok
Nombre del proyecto
COZY
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€176K - €184K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
P. Thana Tower 2 in Wang Thonglang, Bangkok
Nombre del proyecto
P. Thana Tower 2
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€32.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2005
Estado de terminación
Completado
P. Thana Tower in Wang Thonglang, Bangkok
Nombre del proyecto
P. Thana Tower
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€65.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Areeya Casa Ratchada in Wang Thonglang, Bangkok
Nombre del proyecto
Areeya Casa Ratchada
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.95K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Greenery Place 62 in Wang Thonglang, Bangkok
Nombre del proyecto
Greenery Place 62
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
A Space Play in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
A Space Play
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€50.2K - €112K
▼ -43.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€265 - €279
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4 in Saphan Song, Bangkok
Ubicación
Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
1020
Precios de ventas
€52.1K - €58.6K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €273
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ratchada Prestige in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
Ratchada Prestige
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
583
Precios de ventas
€36K - €45.4K
Alquileres mensuales
€245
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Centrio Condo Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
Centrio Condo Ladprao 48
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
The Privacy Ratchada - Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€66.9K - €117K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€335 - €697
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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