ARCH Sukhumvit 39

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
dic 2024 Fuera de plan
6 Plantas
1 Edificio
12 Viviendas
3,200 m² Área del proyecto

ARCH Sukhumvit 39 en Khlong Tan Nuea, Bangkok

ARCH Sukhumvit 39 es un proyecto de casa y villa situado en Khlong Tan Nuea, Bangkok y está previsto que se complete en dic 2024 Tiene un total de 12 viviendas distribuidos en 6 plantas y fue desarrollado por Enrich , que también está detrás de The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwong

Unidades disponibles en ARCH Sukhumvit 39

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€6/m²
Compañía de gestión del área común : CBRE
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Sobre el desarrollador - Enrich

Todos los proyectos de Enrich
2 Proyectos 64 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about ARCH Sukhumvit 39
Se permiten todo tipo de mascotas en ARCH Sukhumvit 39, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at ARCH Sukhumvit 39 is €6 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a ARCH Sukhumvit 39 y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at ARCH Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

ARCH Sukhumvit 39 está convenientemente situado a solo 540 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 7 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de ARCH Sukhumvit 39. Las más cercanos son: - Taka Town está a 470 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Taka Town (centro comercial comunitario) está a 470 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - iamjaneshop está a 760 metros de distancia (about 10 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa ARCH Sukhumvit 39 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Hokkaido mart bangkok está a 750 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.) - KORMOOBANNGKOK (cuello de cerdo de Bangkok) está a 590 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.) - Mercado de pescado de Shinsen está a 650 metros de distancia (un paseo de unos 9 minutoutos.)

Fuji JDC Dental Clinic CITI RESORT 39 tiendas es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 670 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 9 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a ARCH Sukhumvit 39 son: - El elefante morado 49 - Escuela internacional de Bangkok está a 940 metros de distancia (unos 13 minutoutos. a pie) - Escuela internacional moderna de Bangkok está a 970 metros de distancia (unos 13 minutoutos. a pie) - Jardín de infancia ABC Pathways International está a 950 metros de distancia (unos 13 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 27.7 km de ARCH Sukhumvit 39 y se tardan unos 31 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de ARCH Sukhumvit 39

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Supalai Place in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Supalai Place
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€78.7K - €1.26M
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€450 - €4.64K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Villa 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Villa 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
29
Precios de ventas
€618K - €646K
Alquileres mensuales
€1.69K - €2.25K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Regent On The Park 3 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Regent On The Park 3
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€984K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.41K - €2.53K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
The Niche Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Niche Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€64.6K - €183K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€337 - €984
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Mano Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Mano Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€731K - €1.26M
Alquileres mensuales
€2.11K - €5.62K
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Baan Prompong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Prompong
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€191K - €430K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€913 - €2.67K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Verde Sukhumvit 49/15 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Verde Sukhumvit 49/15
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€235K - €597K
Alquileres mensuales
€843 - €1.69K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Baan Mitra in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Mitra
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.55K
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Super Mansion Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Super Mansion Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€843
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
111 Residence Luxury in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
111 Residence Luxury
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.05K - €2.11K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
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