Liv At 49

(2 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
mar 2016 Completado
8 Plantas
2 Edificios
183 Viviendas
2,932 m² Área del proyecto

Liv At 49 en Khlong Tan Nuea, Bangkok

Liv At 49 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en mar 2016. Tiene un total de 183 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por Lucky Living Properties Co., Ltd. , que también está detrás de Celes Asoke y Liv@Nimman.

Servicios

  • Hall de réception at Liv At 49
    Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscine commune at Liv At 49
    Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gym commun at Liv At 49
    Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Jardin commun at Liv At 49
    Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Bibliothèque / Salle de lecture at Liv At 49
    Biblioteca / Sala de Lectura
    Bajo

Unidades disponibles en Liv At 49

En venta 21 En alquiler 47
Updated hace 2 semanas
Unidades disponibles en Liv At 49
€204,000
€5,220/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 39 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€432,000
€5,470/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 79 Tamaño
Planta 7 Planta
Unidades disponibles en Liv At 49
€265,000
€4,780/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 55.40 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
Updated hace 2 meses
Unidades disponibles en Liv At 49
€176,000
€3,510/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 50 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 día
Unidades disponibles en Liv At 49
€390,000
€5,200/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 75 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Unidades disponibles en Liv At 49
€460,000
€5,970/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 77 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Unidades disponibles en Liv At 49
€468,000€471,000
€4,930/m²
Buen precio
Camas 3 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 95 Tamaño
Planta 6 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€644,000
€4,460/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 144.35 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€192,000
€4,010/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 48 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€184,000
€3,760/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 49 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€452,000
€5,510/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 82 Tamaño
Planta 7 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€474,000
€6,770/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 70 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€558,000
€4,770/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 117 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Vista del Jardín
Unidades disponibles en Liv At 49
€251,000
€4,650/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 54 Tamaño
Planta 8 Planta
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Unidades disponibles en Liv At 49
€263,000
€5,490/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 48 Tamaño
Planta 4 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€190,000
€4,210/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€162,000
€3,740/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.27 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
Unidades disponibles en Liv At 49
€181,000
€4,660/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 38.93 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€190,000€220,000
€3,880/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 48.87 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€173,000
€3,510/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 49.29 Tamaño
Planta 3 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Liv At 49
€253,000
€4,780/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 53 Tamaño
Planta 2 Planta
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (21)

Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Liv At 49

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Bar
Club para niños
Spa
Baño Turco
Sauna
Onsen
Massage Room
Co-Working Space / Meeting Room
Music Room
Mini Theater
BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge
Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria
Kids Club
Deporte
Gimnasio Comunitario
Yoga Area
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
Back Up Generators
Autobús de enlace
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 60%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 4

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Liv At 49, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€22/m²
Compañía de gestión del área común : Savills
Pets : No permitido

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - Lucky Living Properties Co., Ltd.

Todos los proyectos de Lucky Living Properties Co., Ltd.
3 Proyectos 468 Unidades

Lucky Living Properties Co., Ltd. announced its arrival and ambitions in the hospitality industry when it launched Thailand's award winning and first Four Points by Sheraton Hotel in Bangkok in 2010. Inspired by the achievement in the hospitality industry, we have since diversified into the residential condominium space and have executed a series of high-end & luxury condominiums under our LIV@ brand. We are led by an experienced team of professionals from Singapore and Thailand with a combined industry knowledge of over 50 years. We leverage on our strong capital base and extensive experience to identify leading designers, contractors and project execution teams to deliver quality properties in Thailand.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Liv At 49
No se permiten mascotas en Liv At 49 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Liv At 49 es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Liv At 49, el pago requerido para el fondo de amortización es de €22 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a Liv At 49 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Liv At 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Este condominio es excelente para vivir e invertir a largo plazo.
Emma Walter, Germany, hace 5 años
Acabo de mudarme aquí por tres meses, ¡y me encanta! Mi habitación es un estudio de un tamaño adecuado. Como no estoy en el piso superior, los otros edificios bloquearon la vista desde mi habitación. Aunque no es gran cosa para mí. Las instalaciones dentro del proyecto están bien equipadas. Hay una piscina en la azotea con una vista impresionante. En cuanto a la ubicación, está bastante bien ya que está en Soi Sukhumvit 49, que no está abarrotado. Además, no está lejos de la estación BTS de Thonglor, por lo que puedo viajar fácilmente. También creo que este lugar vale la pena como inversión a largo plazo.
Es un buen proyecto en el área de Sukhumvit.
Benny James, United States, hace 6 años
Después de quedarme aquí por un tiempo, lo consideré un buen proyecto en el área de Sukhumvit, cerca de Thonglor BTS, a menos de 10 minutos a pie. Este vecindario también tiene tiendas y muchos restaurantes, lo que hace que mi vida sea muy conveniente. En el interior, el condominio tiene un ambiente tranquilo y sombreado con un buen sistema de gestión. Las instalaciones son abundantes y completas. El único inconveniente es que tendrá que pagar extra por algunas instalaciones. El proyecto tiene un giro en U estrecho. Tienes que conducir por la planta baja para hacer un cambio de sentido, lo cual es difícil para mí, pero el estacionamiento es suficiente para la cantidad de residentes. El dormitorio que alquilo tiene 1 dormitorio y 1 baño en aproximadamente 45 m2, que es bastante grande para vivir solo. El mobiliario es precioso y moderno, adecuado para todas las edades. En general, me gusta estar aquí. Las desventajas pueden pasarse por alto porque es muy pequeño.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Liv At 49

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Sachayan Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Sachayan Mansion
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.37K
Año de construcción
ene 2001
Estado de terminación
Completado
49 Suite in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
49 Suite
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€187K - €209K
Alquileres mensuales
€446 - €1.25K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Tongtip Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Tongtip Mansion
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.95K
Año de construcción
ene 1987
Estado de terminación
Completado
S.S. Surindra Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
S.S. Surindra Mansion
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€976 - €1.95K
Año de construcción
dic 1988
Estado de terminación
Completado
Grand Miami in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Grand Miami
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.39K - €2.51K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Charktip Court in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Charktip Court
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.53K - €1.95K
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Aequa Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Aequa Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€265K - €669K
▲ 3.2% Caro
Alquileres mensuales
€1.12K - €3.35K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Via 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Via 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€156K - €353K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.67K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
49 Plus in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
49 Plus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€156K - €237K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €2.09K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
The Alcove 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Alcove 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€138K - €265K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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