Quarter 39

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
dic 2016 Completado
3 Plantas
1 Edificio
15 Viviendas
3,332 m² Área del proyecto

Quarter 39 en Khlong Tan Nuea, Bangkok

Quarter 39 es un proyecto de Uso mixto situado en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2016. Tiene un total de 15 viviendas distribuidos en 3 plantas y fue desarrollado por NYE Estate , que también está detrás de Kraam Sukhumvit 26, Quarter 31 y Quarter Thonglor.

Servicios

  • สระว่ายน้ำ at Quarter 39
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • สวนหย่อม at Quarter 39
    Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • พื้นที่ทำบาร์บีคิว at Quarter 39
    BBQ Area
    Bajo

Vídeo de Quarter 39

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Quarter 39

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Pista para caminar / correr
Conveniencia
Aparcamiento
Back Up Generators
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€418
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Quarter 39, el pago requerido para el fondo de amortización es de €70 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€70/m²
Compañía de gestión del área común : Chatthawat Management
Pets : Solo pequeñas mascotas

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - NYE Estate

Todos los proyectos de NYE Estate
5 Proyectos 289 Unidades

Established on July 2013, with an initial registered capital of Bt2,500 million, Nye Estate Co. Ltd, is one of Thailand’s leading property developers that display a distinct identity, innovative design, use of quality materials, functionality and commitment to greenery. The company serves diverse needs through several mixed use development, senior living village and residential projects including high- and low-rise condominiums, cluster homes, townhomes, single detached houses and villas.

PHILOSOPHY

Nye Estate’s brand vision is to be a top-quality property developer in Thailand. In order to achieve our brand vision, all our working processes are well designed to ensure the delivery of quality in every step of the development.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Quarter 39
Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Quarter 39.
The common area maintenance fee for properties at Quarter 39 is a fixed amount of €418. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Quarter 39, el pago requerido para el fondo de amortización es de €70 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Quarter 39 y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Quarter 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Adecuado para una familia numerosa.
Amelia Smith, United Kingdom, hace 3 años
Este estilo villa de 4 dormitorios es adecuado para una familia numerosa porque hay hasta 4 dormitorios decorados con muebles de calidad. La villa tiene una gran sala de estar que permite a los residentes asignar los espacios según sea necesario. Además, el diseño también se ha tenido en cuenta para la comodidad de los ancianos, ¡muy excelente! La ubicación también es perfecta porque el área de Sukhumvit 39 tiene una gran variedad de restaurantes y está rodeada por un centro de estilo de vida interminable y varios centros comerciales como Emporium y EmQuartier. Además, es una zona residencial japonesa. También es conveniente para aquellos que tienen hijos porque hay muchas escuelas y universidades famosas cerca, como la Escuela Internacional NIST, la Universidad Srinakharinwirot y la escuela internacional ASB; nuestro hijo está estudiando en. En términos de transporte, en esta área, también hay Sukhumvit BTS Skytrain y una línea azul de estaciones MRT para apoyar los viajes también.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Quarter 39

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Supalai Oriental Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1046
Precios de ventas
€106K - €2.17M
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €4.46K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ital Thai Tower in Bang Kapi, Bangkok
Nombre del proyecto
Ital Thai Tower
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€825 - €18K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Sirin Place in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Sirin Place
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.06K - €1.98K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
The Natural Place in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
The Natural Place
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€1.05M - €1.12M
Alquileres mensuales
€2.79K - €4.04K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Baan Mitra in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Mitra
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.53K
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Baan Saraan in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Saraan
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€153K - €948K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€641 - €2.23K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Mano Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Mano Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€725K - €1.25M
Alquileres mensuales
€2.09K - €5.58K
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Quarter 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Quarter 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.81M - €2.29M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€5.3K - €6.97K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
111 Residence Luxury in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
111 Residence Luxury
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
12
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.05K - €2.09K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
S.C.C. Residence in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
S.C.C. Residence
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
11
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.12K - €1.67K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
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