Arna Ekkamai

(1 Reseña)
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
oct 2018 Completado
11 Viviendas

Arna Ekkamai en Phra Khanong Nuea, Bangkok

Arna Ekkamai es un proyecto de casa y villa situado en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en oct 2018. Tiene un total de 11 viviendas y fue desarrollado por D'Well Group , que también está detrás de AIRES Rama 9, AIRES Ratchada-Ladprao y D'Mura Phahol - Kaset.

Unidades disponibles en Arna Ekkamai

En venta 3 En alquiler 2
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Ver todo (3)
Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€299
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Arna Ekkamai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €48 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€48/m²
Pets : Admitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - D'Well Group

Todos los proyectos de D'Well Group
7 Proyectos 746 Unidades

OUR BELIEF


We believe that real estate is an aesthetic business. We can contribute to the improvement of cities and people's lives. Therefore, it is our responsibility to develop with civic conscience and passion for quality.

We pay close attention to every detail of our projects as if we are designing our own home because we believe that a well-designed home leads to a life well-lived. And, for us, Life Matters.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Arna Ekkamai
Se permiten todo tipo de mascotas en Arna Ekkamai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Arna Ekkamai is a fixed amount of €299. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Arna Ekkamai the required payment for the sinking fund is €48 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Arna Ekkamai y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Arna Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso pueblo y muy alta privacidad.
Nawatchai K., Tailandia, hace 4 años
Tengo la oportunidad de visitar la casa de un amigo en este proyecto. Teniendo en cuenta su ubicación, solo unos pocos proyectos se arriesgan a dedicar el terreno a un proyecto de una sola casa mientras el vecindario se llena de condominios. El proyecto está bien diseñado, buen ambiente, mucho espacio verde y mucha privacidad. Cada casa viene con fachadas, por lo que no se puede ver a través del interior de la casa. Los vecinos son bastante limitados porque la casa solo tiene 11 unidades. Hay un guardia de seguridad para cuidar durante las 24 horas, y también hay circuito cerrado de televisión alrededor del pueblo, lo que me da tranquilidad. Esta ubicación es excelente. Y aunque el proyecto está en un callejón profundo, todavía puedo conectarme en varias rutas, cerca de Phra Khanong BTS. Puedes caminar o ir en moto. ¡Será conveniente!
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Arna Ekkamai está situado1650 de CJ Minimart que está a 5 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Arna Ekkamai. Las más cercanos son: - CO., LTD Tendencias en el hogar está a 590 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Makro, Sukhumvit Branch está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Inicio Q Concept está a 970 metros de distancia (about 12 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Arna Ekkamai ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Gusto está a 60 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Abuela Moo, Sukhumvit 65 está a 90 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Khao Soi Kor Tor Mor, Khao Soi, Bangkok está a 200 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.)

Centro médico Klaire es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 470 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 6 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Arna Ekkamai son: - Academia Fabb de Café está a 560 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Jardín de infancia Piboonwet está a 580 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Sukhumvit 22 está a 810 metros de distancia (unos 10 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 25.3 km de Arna Ekkamai y se tardan unos 29 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Arna Ekkamai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Penthouse Condominium in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Penthouse Condominium
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€947K
Alquileres mensuales
€2.58K - €3.66K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Baan Sansiri Sukhumvit 67 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Baan Sansiri Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€1.95M - €5.13M
▲ 21.5% Caro
Alquileres mensuales
€4.62K - €12.2K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Maison Blanche in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Maison Blanche
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.06M - €1.33M
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
D65 Condominium in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
D65 Condominium
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€92.3K - €342K
▼ -15.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€434 - €1.36K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Kuntara in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Kuntara
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€407K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Penthouse Condominium 3 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Penthouse Condominium 3
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€866K - €947K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.34K - €4.89K
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Plus 67 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Plus 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€67.9K - €106K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€407 - €801
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Hive Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Hive Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€83.9K - €196K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€366 - €652
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Residence Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Residence Sukhumvit 65
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€706K - €950K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.99K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Condo One Sukhumvit 67 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Condo One Sukhumvit 67
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€80.1K - €138K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€624
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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