The Next Jedyod

(1 Reseña)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
nov 2020 Completado
4 Plantas
1 Edificio
78 Viviendas
2,043 m² Área del proyecto

The Next Jedyod en Chang Phueak, Chiang Mai

The Next Jedyod es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Chang Phueak, Chiang Mai y se completó en nov 2020. Tiene un total de 78 viviendas distribuidos en 4 plantas y fue desarrollado por Ornsirin Group , que también está detrás de Ornsirin Ville - Chotana, Arise Charoen Mueang y The Next Jedyod 2.

Servicios

  • Общий бассейн at The Next Jedyod
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Общий тренажёрный зал at The Next Jedyod
    Gimnasio Comunitario
    1.
  • Общественный парк at The Next Jedyod
    Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Зона вестибюля at The Next Jedyod
    Vestíbulo con recepción
    1.

Vídeo de The Next Jedyod

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en The Next Jedyod

Unidades disponibles en The Next Jedyod
€54,300
€1,940/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€67,900
€2,450/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.68 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€69,000
€2,450/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.13 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€54,300
€1,940/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€73,100
€2,590/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.24 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€73,100
€2,590/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.24 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€73,600
€2,640/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 27.91 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€75,000
€2,660/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.23 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€75,000
€2,660/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.23 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€75,200
€2,660/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.24 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€75,200
€2,660/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.24 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€75,200
€2,660/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.25 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€75,200
€2,660/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.24 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€76,100
€2,690/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.23 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€78,800
€2,790/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.23 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€79,900
€2,830/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.23 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en The Next Jedyod
€88,600
€3,150/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 28.12 Tamaño
Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
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Ver todo (17)
Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 50%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Next Jedyod, el pago requerido para el fondo de amortización es de €12 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€12/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
30%
1era Cuota
En la entrega
70%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Общий бассейн at The Next Jedyod on 1.
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Общий тренажёрный зал at The Next Jedyod on 1.
    Gimnasio Comunitario
    1.
  • Общественный парк at The Next Jedyod on 1.
    Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Зона вестибюля at The Next Jedyod on 1.
    Vestíbulo con recepción
    1.

Sobre el desarrollador - Ornsirin Group

Todos los proyectos de Ornsirin Group
13 Proyectos 2,853 Unidades

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Next Jedyod
No se permiten mascotas en The Next Jedyod a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Next Jedyod es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Next Jedyod, el pago requerido para el fondo de amortización es de €12 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ched Yod Temple es la Templo más cercana a The Next Jedyod y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Next Jedyod you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
30%
1era Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El condominio se encuentra en la mejor ubicación.
Kim Choo, Singapur, hace 4 años
Fui a ver la sala de exposición de este proyecto. Aunque el interior es sencillo, destaca al mismo tiempo. También hay 6 tipos de habitaciones disponibles. El área común tiene una piscina y un gimnasio. Además, el entorno está situado en el corazón de Mueang Chiang Mai, con fácil acceso a servicios, como tiendas, restaurantes, atracciones turísticas y grandes almacenes famosos como el centro comercial Maya Lifestyle y la Universidad de Chiang Mai. Sin embargo, la sala del estudio es relativamente pequeña, por lo que decidí hacer un contrato para reservar 1 dormitorio porque el área útil es un poco más ancha que la sala del estudio.
Chiang Mai
Chang Phueak
Neighborhood Overview of Chang Phueak, Chiang Mai

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Next Jedyod

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Next Jedyod 2 in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
The Next Jedyod 2
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€71.1K - €80.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Seven Stars Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Seven Stars Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€42.1K - €45.9K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Promt Business Home in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Promt Business Home
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€149K - €201K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
The 8 Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
The 8 Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€105K - €149K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill in Chang Phueak, Chiang Mai
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€75.8K - €215K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Terra da Luz in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Terra da Luz
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€421K - €731K
▼ -7.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Prime Square in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Prime Square
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€48.9K - €64.9K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Promt Condo in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
Promt Condo
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€66.6K - €74.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
One Plus Jed Yod Condo in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
One Plus Jed Yod Condo
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€36.7K - €76.1K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€272 - €353
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
J.C. Hill Place Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Nombre del proyecto
J.C. Hill Place Condominium
Ubicación
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
176
Precios de ventas
€40.7K - €50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
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