Amorn Village

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
abr 2014 Completado
75 Viviendas

Amorn Village en Nong Prue, Pattaya

Amorn Village es un proyecto de casa y villa situado en Nong Prue, Pattaya y se completó en abr 2014. Tiene un total de 75 viviendas

Unidades disponibles en Amorn Village

En venta 3 En alquiler 4
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Amorn Village

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Amorn Village
La tarifa de mantenimiento del área común en Amorn Village es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Pattaya Floating Market es la Mercado más cercana a Amorn Village y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Amorn Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Una revisión de 6 años
Louis Phimsiri, Tailandia, Current Resident, hace 1 año
Mi familia ha vivido aquí desde hace 6 años. El personal de Amorn Village siempre ha sido increíblemente amable y servicial. Cada casa tiene una distribución interior diferente, para la nuestra tenemos 3 dormitorios y 3,5 baños. Es bastante espaciosa con estacionamiento y piscina privada, la mayoría de las unidades tienen un pequeño terreno alrededor de la casa. El complejo admite mascotas y está ubicado en un vecindario muy tranquilo. Se encuentra algo alejado de la mayoría de las zonas, por lo que se recomienda algún medio de transporte.
Llevamos 2 semanas aquí.
Lisa F., United States, hace 6 años
Llevamos 2 semanas aquí. El estilo de la villa es exquisito, diseñado al estilo tailandés. Cada casa cuenta con una piscina privada. El interior es espacioso con 3 dormitorios, 3 baños y completamente amueblado, como un hotel. Ofrece un ambiente privado y es muy tranquilo. También hay guardias de seguridad que siempre están cumpliendo con sus funciones. Es adecuado para vacaciones familiares. Sin embargo, la entrada es un poco estrecha al ser un camino rural, no asfaltado. Bueno, solo se tarda entre 4 y 5 minutos en coche hasta la playa de Jomtien. Además, hay muchos restaurantes deliciosos cerca.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Amorn Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Tropical Village in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Tropical Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€123K - €153K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€630 - €958
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nirvana Pool Villa 1 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Nirvana Pool Villa 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€326K - €329K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Pattaya Thani in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Pattaya Thani
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.37K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
 Supalai Primo Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Supalai Primo Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
154
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€767 - €958
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Central Park 4 Village in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Central Park 4 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€107K - €489K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€685 - €2.46K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nirvana Pool Villa 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Nirvana Pool Villa 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.33K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Central Park 4/2 Village in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Central Park 4/2 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€189K - €329K
Alquileres mensuales
€1.78K
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
European Home Place in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
European Home Place
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.29K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
The Ville Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
The Ville Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€163K - €654K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€958 - €3.97K
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Central Park 5 Village in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Central Park 5 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€173K - €490K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.07K - €2.05K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
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