BaanMae Bibury

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Fuera de plan
8 Viviendas
10,440 m² Área del proyecto

BaanMae Bibury en Nong Prue, Pattaya

BaanMae Bibury es un proyecto de casa y villa situado en Nong Prue, Pattaya Tiene un total de 8 viviendas y fue desarrollado por Madcha Land Development Co., Ltd , que también está detrás de Villa Trivana, Baan Mae Bibury Phase 2 y The Arowanyx .

Unidades disponibles en BaanMae Bibury

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En BaanMae Bibury, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€8/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Down Payment 12 Months
20%
3era Cuota
En la entrega
50%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Madcha Land Development Co., Ltd

Todos los proyectos de Madcha Land Development Co., Ltd
18 Proyectos 1,610 Unidades

Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about BaanMae Bibury
Se permiten todo tipo de mascotas en BaanMae Bibury, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at BaanMae Bibury is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At BaanMae Bibury the required payment for the sinking fund is €8 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Mini Big C Huai Yai es la Centro Comercial más cercana a BaanMae Bibury y está a 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at BaanMae Bibury you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Down Payment 12 Months
20%
3era Cuota
En la entrega
50%

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

BaanMae Bibury está situado1870 de Sucursal del embalse de 7-Eleven Chak Nok (Chonburi) (17218) que está a 4 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de BaanMae Bibury. Las más cercanos son: - Tienda Nong Mind está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - paño para pulir joyas bizniz está a 2.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Sucursal Zulian Pattaya Huay Yai está a 2.9 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa BaanMae Bibury ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Je Fon's Kitchen, comida hecha al momento está a 3.2 km de distancia (en coche, aproximadamente 6 minutoutos.) - tanga en la cocina está a 3.5 km de distancia (approx. 0.) - chaknok19 está a 1.9 km de distancia (en coche, aproximadamente 5 minutoutos.)

Masaje Tradicional Pa Tuk es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 5.0 km de distancia (en coche tardaría 11 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a BaanMae Bibury son: - Escuela de Ballet de Pattaya está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Escuela Wat Inthanaram está a 3.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Escuela Ban Chak Nok está a 3.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

Aeropuerto internacional U-Tapao – Rayong – Pattaya está situado a 33.0 km de BaanMae Bibury y se tardan unos 39 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de BaanMae Bibury

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Baan Mae Bibury Phase 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Baan Mae Bibury Phase 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€434K - €474K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
The Scenevanar in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
The Scenevanar
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1M - €1.95M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Reservoir Town in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Reservoir Town
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€446K - €555K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
House Soi Tungklom-Tanman 20 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
House Soi Tungklom-Tanman 20
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€237K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Jin Village in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Jin Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€360K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Layan Residence Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Layan Residence Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€393K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Layan Chak Nok in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Layan Chak Nok
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€306K - €617K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Garden Ville 9 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Garden Ville 9
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€174K - €268K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Narita Villa in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Narita Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€248K - €265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
M Estate in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
M Estate
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€276K - €359K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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