Grand Avenue Residence

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
jun 2018 Completado
8 Plantas
6 Edificios
788 Viviendas
17,600 m² Área del proyecto

Grand Avenue Residence en Nong Prue, Pattaya

Grand Avenue Residence es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2018. Tiene un total de 788 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por Nova Group , que también está detrás de Sky Residences Pattaya , The Palm Wongamat y Nam Talay Condo.

Servicios

  • Communal Pool at Grand Avenue Residence
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Communal Gym at Grand Avenue Residence
    Gimnasio Comunitario
    1.
  • Sauna at Grand Avenue Residence
    Sauna
    1.
  • Steam Room at Grand Avenue Residence
    Baño Turco
    1.

Vídeo de Grand Avenue Residence

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Grand Avenue Residence

En venta 8 En alquiler 5
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Grand Avenue Residence

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Bar
Club para niños
Spa
Baño Turco
Sauna
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Yoga Area
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 80%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Grand Avenue Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Deposit
€2,810
2da Cuota
30 días después de firmar el contrato
100%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F
  • Communal Pool at Grand Avenue Residence on 1.
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Communal Gym at Grand Avenue Residence on 1.
    Gimnasio Comunitario
    1.

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F
  • Sauna at Grand Avenue Residence on 1.
    Sauna
    1.
  • Steam Room at Grand Avenue Residence on 1.
    Baño Turco
    1.

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

Sobre el desarrollador - Nova Group

Todos los proyectos de Nova Group
10 Proyectos 3,460 Unidades

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Grand Avenue Residence
No se permiten mascotas en Grand Avenue Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Grand Avenue Residence es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Grand Avenue Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Central Pattaya Beach es la Playa más cercana a Grand Avenue Residence y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Avenue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
1era Cuota
Deposit
€2,810
2da Cuota
30 días después de firmar el contrato
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Nuevo Condominio
Claes Warthen, Belgium, hace 5 años
Me he alojado aquí desde la apertura. La habitación es espaciosa con una decoración moderna. Más importante aún, el proyecto está cerca de centros comerciales, restaurantes; se puede caminar hasta el centro comercial Avenue Shopping Mall a 800 metros. Si te gusta la vida nocturna, como pubs y bares, también está Walking Street, un lugar famoso en Pattaya que está a aproximadamente 1 kilómetro de distancia. Puedes llegar en mototaxi, o andando si no te da pereza. Me gusta el ambiente del mar y la naturaleza, así que me levanto temprano a la playa de Pattaya para tomar el sol y nadar. Si no recuerdo mal, creo que el condominio tiene un servicio de autobús que te lleva desde la propiedad hasta la playa de Pattaya. Haz que sea más conveniente para mí mientras voy allí todos los días. En los días de lluvia, siempre uso las instalaciones como la piscina, el gimnasio, el sauna, el área de yoga y mi lugar favorito es quedarme en una sala de juegos en lugar de ir a la playa. El servicio aquí está bien, pero no es excelente. Puede que sea porque hay demasiadas habitaciones que dificultan el cuidado de todos los residentes, pero eso no es un problema para mí. El precio de la habitación es razonable. Si tengo la oportunidad de volver, me quedaré aquí de nuevo seguro.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Grand Avenue Residence está convenientemente situado a solo 230 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 3 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Grand Avenue Residence. Las más cercanos son: - Avenida Pattaya está a 360 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Mercado de ropa al por mayor está a 320 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - El edificio de los grandes almacenes Avenue está a 360 metros de distancia (about 4 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Grand Avenue Residence ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Buen comedor - Pattaya está a 120 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Nicky bar y restaurante está a 70 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Isaan Inter está a 160 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.)

Tailandia Medi-Care es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 520 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 6 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Grand Avenue Residence son: - No Limit Divers PADI Resort está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - כנלת םםמלכטזןם está a 390 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Buceo Pattaya está a 850 metros de distancia (unos 10 minutoutos. a pie)

APAS Co., Ltd. está situado a 5.0 km de Grand Avenue Residence y se tardan unos 13 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Grand Avenue Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Pride in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
The Pride
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€104K - €124K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€730
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Avenue Residence in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Avenue Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€64.3K - €73K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€337 - €506
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Centara Avenue Residence and Suites in Nong Prue, Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€132K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€309 - €702
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
The Urban Condominium in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
The Urban Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€132K - €359K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€618 - €1.12K
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
The Base Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
The Base Central Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1112
Precios de ventas
€71.6K - €222K
▲ 7.8% Caro
Alquileres mensuales
€393 - €1.26K
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
EDGE Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
EDGE Central Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
603
Precios de ventas
€138K - €342K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€674 - €1.97K
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
City Garden Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
City Garden Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€93.1K - €281K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€365 - €983
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Pattaya Beach Condo in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Pattaya Beach Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€71.6K - €152K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€421 - €548
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach in Nong Prue, Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€840K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
The Village Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
The Village Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€758
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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