Layan Residence Pattaya

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
may 2024 Completado
15 Viviendas
6,400 m² Área del proyecto

Layan Residence Pattaya en Nong Prue, Pattaya

Layan Residence Pattaya es un proyecto de casa y villa situado en Nong Prue, Pattaya y se completó en may 2024. Tiene un total de 15 viviendas y fue desarrollado por La Sagesse Development , que también está detrás de Layan Bangsare Beach, Layan Mabprachan Lake y Layan Chak Nok.

Unidades disponibles en Layan Residence Pattaya

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,840
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Installment term 50%
50%
3era Cuota
En la entrega
20%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - La Sagesse Development

Todos los proyectos de La Sagesse Development
4 Proyectos 75 Unidades

La Sagesse Development is a company that has earned the trust of customers and has an exceptionally positive reputation in the real estate 
market in Thailand. Layan Bangsare Beach is the developer’s fifth project (AURORA PRATUMNA,BREEZE BANGSARE, BREEZE BEACHSIDE, AYAN RESIDENCE PATTAYA and LAYAN BANGSARE  BEACH ), created in partnership with the best experts  in architecture, construction and interior design.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Layan Residence Pattaya
Se permiten todo tipo de mascotas en Layan Residence Pattaya, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Layan Residence Pattaya is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mini Big C Huai Yai es la Centro Comercial más cercana a Layan Residence Pattaya y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Layan Residence Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,840
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Installment term 50%
50%
3era Cuota
En la entrega
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Layan Residence Pattaya está convenientemente situado a solo 890 metros de Sucursal del embalse de 7-Eleven Chak Nok (Chonburi) (17218), al que se puede llegar en 11 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Layan Residence Pattaya. Las más cercanos son: - Tienda Nong Mind está a 960 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - paño para pulir joyas bizniz está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Utensilios de cocina VK está a 1.9 km away (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Layan Residence Pattaya ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante Rim Bueng Swamp está a 400 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.) - Nutrición de la tía Pan está a 970 metros de distancia (un paseo de unos 12 minutoutos.) - Cuppi KupPii Comida Casera está a 620 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.)

topclinic es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 670 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 9 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Layan Residence Pattaya son: - Escuela de Ballet de Pattaya está a 310 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Escuela Pattaya Skyrider está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Escuela Klao Kesa está a 3.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto internacional U-Tapao – Rayong – Pattaya está situado a 35.3 km de Layan Residence Pattaya y se tardan unos 39 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Layan Residence Pattaya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Narita Villa in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Narita Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€253K - €270K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
House Soi Tungklom-Tanman 20 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
House Soi Tungklom-Tanman 20
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€242K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Jin Village in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Jin Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€367K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
M Estate in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
M Estate
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€281K - €366K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Layan Chak Nok in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Layan Chak Nok
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€312K - €629K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Reservoir Town in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Reservoir Town
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€454K - €566K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Temple Lake Villas in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Temple Lake Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€540K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
 European Thai House in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
European Thai House
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€497K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Villa Trivana in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Villa Trivana
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€284K - €511K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
PJ Village in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
PJ Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€213K - €367K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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