Sands Condominium

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
mar 2019 Completado
27 Plantas
1 Edificio
283 Viviendas
4,000 m² Área del proyecto

Sands Condominium en Nong Prue, Pattaya

Sands Condominium es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Nong Prue, Pattaya y se completó en mar 2019. Tiene un total de 283 viviendas distribuidos en 27 plantas y fue desarrollado por Pratumnak Sands Co., Ltd..

Servicios

  • Зона вестибюля at Sands Condominium
    Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Общий бассейн at Sands Condominium
    Piscina Comunitaria
    15.
  • Общий тренажёрный зал at Sands Condominium
    Gimnasio Comunitario
    Bajo

Unidades disponibles en Sands Condominium

En venta 7 En alquiler 6
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Sands Condominium

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Sauna
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Restaurante in situ
Aparcamiento
Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción
Back Up Generators
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 30%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 3
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sands Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€11/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€273/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
En la entrega
60%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - Pratumnak Sands Co., Ltd.

Todos los proyectos de Pratumnak Sands Co., Ltd.
1 Project 283 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Sands Condominium
No se permiten mascotas en Sands Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Sands Condominium es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sands Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Sands Condominium y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sands Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
En la entrega
60%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Ubicado en una zona tranquila - pacífica
Verified Visitor, hace 4 años
El proyecto está literalmente a una piedra de la playa de Pratumnak. Una playa tranquila y con menos tráfico. Pratumnak es de fácil acceso a través de la carretera Thappraya. La calidad de los accesorios parece demasiado barata y no sostenible, pero la ubicación es un buen proyecto. Necesitas invertir en el interior si quieres hacerlo más habitable.
Excelente condominio a precio accesible
Ella H., Denmark, hace 4 años
Mi familia y yo nos quedamos en BKK. Queríamos encontrar un condominio de vacaciones para escapar del ajetreo y el bullicio de los fines de semana. Lo encontré aquí. El proyecto está ubicado en Pattaya, que no está lejos de Bangkok. Se tarda una hora y media de conducción. La habitación que compré es una espaciosa unidad de dos dormitorios. Los muebles se proporcionan en parte, por lo que debe comprar algunos para usted. Creo que no está mal porque me gusta ir de compras. Además, puedo estar seguro de que es exactamente lo que quiero. Mi habitación está en el piso 20. Durante el día, generalmente abría la ventana para que fluyera el aire. Por la noche, suelo disfrutar de una vista fantástica de la puesta de sol. En el proyecto, hay un gimnasio, piscina y sala de sauna. Recomendé usarlos durante el día ya que no hay mucha gente. Además, se encuentra no muy lejos de la playa de Pratumnak, a solo unos minutos a pie. A menudo vamos a dar un paseo por la playa, que fue un momento agradable con mi familia. Para aquellos que quieren ir de compras, solo se necesitan 15 minutos para Central Festival, 5 minutos para la Terminal 21, otro centro comercial en Pattaya. En general, es excelente a un precio asequible.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Sands Condominium está convenientemente situado a solo 150 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 2 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Sands Condominium. Las más cercanos son: - Seven Pratumnak Soi 5 está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Marcar Charoen Color Mundo está a 2.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Tanga Charoen Color Co., Ltd. 🐣 está a 2.3 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Sands Condominium ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Phratamnak Hotel Pattaya está a 100 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Oceana, Phratamnak Pattaya está a 110 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Ruffino Restaurant & Lounge está a 110 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Farmacia Dong Dong HH es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 790 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 9 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Sands Condominium son: - pattaya muay thai gimnasio está a 100 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - Club de Niños está a 310 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - IDC Pattaya está a 540 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie)

APAS Co., Ltd. está situado a 3.1 km de Sands Condominium y se tardan unos 8 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Sands Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ruamchok Condo View 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Ruamchok Condo View 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€340K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
nov 1995
Estado de terminación
Completado
Baan Haad Uthong Condominium in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Baan Haad Uthong Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€761K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
The Panora Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
The Panora Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
342
Precios de ventas
€135K - €418K
▲ 5.7% Caro
Alquileres mensuales
€543 - €1.77K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Park Royal 3 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Park Royal 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€66.6K - €136K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
€353 - €1.06K
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Laguna Bay 1 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Laguna Bay 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€40.8K - €101K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
View Talay 3 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
View Talay 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€81.5K - €326K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €951
Año de construcción
jul 2006
Estado de terminación
Completado
Siam Oriental Oasis in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Siam Oriental Oasis
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€55.4K - €403K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Laguna Bay 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Laguna Bay 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€51.6K - €67.9K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Villa Norway Resort 1 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Villa Norway Resort 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€380 - €951
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Kieng Talay in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Kieng Talay
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€38K - €95.1K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€217 - €761
Año de construcción
jun 1988
Estado de terminación
Completado
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