Siam Oriental Twins

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
nov 2010 Completado
7 Plantas
78 Viviendas

Siam Oriental Twins en Nong Prue, Pattaya

Siam Oriental Twins es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2010. Tiene un total de 78 viviendas distribuidos en 7 plantas y fue desarrollado por The Siam Oriental Trading Co., Ltd. , que también está detrás de Siam Oriental Oasis, Siam Oriental Dream y Siam Oriental Star.

Unidades disponibles en Siam Oriental Twins

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Siam Oriental Twins

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Sauna
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siam Oriental Twins, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€11/m²
Pets : No permitido

Sobre el desarrollador - The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

Todos los proyectos de The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
11 Proyectos 1,581 Unidades

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. was founded in 2004 by Juha Timonen. The first building, Siam Oriental Condominium, was completed in 2007. Today Siam Oriental has completed three more projects; Twins, Garden, and Elegance. By the end of the year 2014 two new buildings - Garden 2 and Elegance 2 - will be completed. Furthermore the construction of the Tropical Garden and Garden 3 is currently ongoing as well as pre-marketing of Plaza and Green Cascade.

During the past 10 years Siam Oriental has become a famous mid-size developer in Pattaya, Thailand. Today Siam Oriental has 6 ready projects (low-rise high-quality condominiums, 2 projects under construction and 1 project in pre-marketing phase. All our projects are located in beautiful Pratamnak Hill, in an ideal location just between the centers of Pattaya and Jomtien.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Siam Oriental Twins
No se permiten mascotas en Siam Oriental Twins a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Siam Oriental Twins es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siam Oriental Twins, el pago requerido para el fondo de amortización es de €11 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Siam Oriental Twins y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Twins you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un lugar para alojarse en el corazón de Pattaya, cerca de las atracciones turísticas
Roberts Golfie, Australia, hace 4 años
El proyecto es como las fotos, no diferente. La zona común está completa. No hay muchos vecinos y la mayoría son extranjeros. La razón principal por la que elegí este lugar es la ubicación. Es muy conveniente para trabajar y también está rodeado de una amplia gama de instalaciones. Y si quiero relajarme, puedo ir a varias playas cercanas, como Pratumnak Beach y Dong Tarn Beach.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Siam Oriental Twins

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Siam Oriental Elegance in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Siam Oriental Elegance
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€36.7K - €47.5K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Siam Oriental Tropical Garden in Nong Prue, Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€36.7K - €223K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€245 - €543
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Siam Oriental Condominium in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Siam Oriental Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€43.2K - €109K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Siam Oriental Elegance 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Siam Oriental Elegance 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€45.9K - €269K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Narai Place in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Narai Place
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€326K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Jomtien Hill Resort Condominium in Nong Prue, Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€43.5K - €57.1K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €679
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
New Nordic’s Atrium Condominium in Nong Prue, Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€54.3K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
New Nordic VIP 5 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
New Nordic VIP 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€31.2K - €215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Corrib Village in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Corrib Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
€679 - €951
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
New Nordic VIP 6 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
New Nordic VIP 6
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€31.8K - €46.2K
Alquileres mensuales
€326 - €408
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
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