Trio Gems

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
abr 2017 Completado
8 Plantas
3 Edificios
315 Viviendas
4,200 m² Área del proyecto

Trio Gems en Nong Prue, Pattaya

Trio Gems es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Nong Prue, Pattaya y se completó en abr 2017. Tiene un total de 315 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por Sea View Grand.

Servicios

  • สวนหย่อม at Trio Gems
    Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • สระว่ายน้ำ at Trio Gems
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • ห้องออกกำลังกาย at Trio Gems
    Gimnasio Comunitario
    Bajo

Unidades disponibles en Trio Gems

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Trio Gems

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 30%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Trio Gems, el pago requerido para el fondo de amortización es de €6 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€6/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€1,950
Pets : No permitido

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • สวนหย่อม at Trio Gems on Bajo
    Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • สระว่ายน้ำ at Trio Gems on Bajo
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • ห้องออกกำลังกาย at Trio Gems on Bajo
    Gimnasio Comunitario
    Bajo

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C

Edificio plano de planta

  • Building A
  • Building B
  • Building C

Sobre el desarrollador - Sea View Grand

Todos los proyectos de Sea View Grand
1 Project 315 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Trio Gems
No se permiten mascotas en Trio Gems a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Trio Gems es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Trio Gems, el pago requerido para el fondo de amortización es de €6 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Trio Gems y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Trio Gems you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
An affordable rental cost.
Lisa T., United States, hace 6 años
This project has an affordable rental cost, and everything is convenient. There is a Jacuzzi, swimming pool, and playground. The only downfall is that the justice staff are not as friendly as they should be. The room that my family and I stayed in has 2 bedrooms, spacious and well divided, beautifully decorated and comfortable because it has all the furniture and appliances. The location is good, near Jomtien Beach, only 5 minutes walk. In this neighborhood, there are varieties of restaurants and cafes.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Trio Gems

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Pattaya Condotel Chain in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Pattaya Condotel Chain
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€1.21M
Alquileres mensuales
€223 - €362
Año de construcción
jul 1993
Estado de terminación
Completado
Baan Suan Lalana in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Baan Suan Lalana
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
459
Precios de ventas
€30.7K - €502K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€153 - €2.37K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Leela Paradise Residence in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Leela Paradise Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
The Riviera Santa Monica in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
The Riviera Santa Monica
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
446
Precios de ventas
€59K - €1.59M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Jomtien Beach Paradise in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Jomtien Beach Paradise
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€47.4K - €1.03M
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€976 - €4.18K
Año de construcción
nov 1997
Estado de terminación
Completado
La Santir in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
La Santir
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
523
Precios de ventas
€40.2K - €143K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €418
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Adare Gardens 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Adare Gardens 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Lumpini Seaview Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Lumpini Seaview Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1846
Precios de ventas
€40.4K - €50.2K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€223 - €279
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Aeras in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Aeras
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
333
Precios de ventas
€83.6K - €836K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€390 - €5.58K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Baan Suan Lalana 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
Nombre del proyecto
Baan Suan Lalana 2
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€30.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
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