Salaya One Residences

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Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Listo para la mudanza
8 Plantas
471 Viviendas
1,600 m² Área del proyecto

Salaya One Residences en Sala Ya, Nakhon Pathom

Salaya One Residences es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Sala Ya, Nakhon Pathom Tiene un total de 471 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por MENAM RESIDENCES CO., LTD , que también está detrás de Menam Residences

Unidades disponibles en Salaya One Residences

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Co-Working Space / Meeting Room
Music Room
Indoor Games Room
Kids Pool
Lounge
Pool / Snooker Table
Deporte
Gimnasio Comunitario
Yoga Area
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 30%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Salaya One Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Pets : No permitido

Plan Maestro

Edificio plano de planta

Sobre el desarrollador - MENAM RESIDENCES CO., LTD

Todos los proyectos de MENAM RESIDENCES CO., LTD
2 Proyectos 765 Unidades

With almost 30 years of experience in the hospitality business, the developer of the Menam Residences
has designed this serviced condominium to provide 5-star hotel-style services to its residents. Every
detail of this condominium has been carefully planned to ensure the most blissful lifestyle for each resident.

One of the unique features that demonstrate the developer’s wealth of experience in the hotel industry is
the project’s overall adoption of a “universal design” concept. This means that all residents, no matter
what their age or physical condition, can enjoy living at the Menam Residences. Families with young
children, the elderly who may have limited mobility and even people with a disability can move around
and enjoy living here using the level paths and ramps at the condominium. A range of other special
amenities are also available for those residents who require special care.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Salaya One Residences
No se permiten mascotas en Salaya One Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Salaya One Residences es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Salaya One Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Salaya One Residences y está a 12.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Salaya One Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Nakhon Pathom
Sala Ya
Neighborhood Overview of Sala Ya, Nakhon Pathom

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Salaya One Residences está convenientemente situado a solo 180 metros de Mini Big C Salaya, al que se puede llegar en 2 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Salaya One Residences. Las más cercanos son: - Avenida C @ Salaya está a 120 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie) - Groove Market Salaya está a 370 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - MGcopy35 está a 760 metros de distancia (about 10 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Salaya One Residences ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - restaurante japonés está a 50 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Gambas al Horno con Tallarines de Cristal Goya Suki está a 60 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Steak Dek Naeo (Centro de Alimentos Soi Tang Sin) está a 100 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Hospital Salaya es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.3 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Salaya One Residences son: - Collage Guerra Naval Salaya está a 740 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Academia Naval Avanzada está a 410 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Centro de Estudios Estratégicos Navales está a 750 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 58.8 km de Salaya One Residences y se tardan unos 58 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Salaya One Residences

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Kave Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
Kave Salaya
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
588
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€303 - €358
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Kave Pop Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
Kave Pop Salaya
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€57.6K - €104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
iCondo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
iCondo Salaya
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
567
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€193 - €331
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Elite Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
Elite Salaya
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€55.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
V Condo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
V Condo Salaya
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€46.9K - €55.1K
Alquileres mensuales
€276 - €538
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Sahaporn Village in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
Sahaporn Village
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.5K - €51.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Iconature Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
Iconature Salaya
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€689 - €772
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
City Sense Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
City Sense Salaya
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€71.4K
Alquileres mensuales
€303 - €469
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8) in Sala Ya, Nakhon Pathom
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
456
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€331
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Manntana Thawiwattana - Pinklao in Sala Ya, Nakhon Pathom
Ubicación
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
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