Baan Sivarat 2

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Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Listo para la mudanza

Baan Sivarat 2 en Rai Khing, Nakhon Pathom

Baan Sivarat 2 es un proyecto de casa y villa situado en Rai Khing, Nakhon Pathom Tiene un total de viviendas

Unidades disponibles en Baan Sivarat 2

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
Attached Market / Shops

Administración

Pets : Solo pequeñas mascotas

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Baan Sivarat 2
Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Baan Sivarat 2.
Salaya Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Baan Sivarat 2 y está a 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sivarat 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nakhon Pathom
Rai Khing
Neighborhood Overview of Rai Khing, Nakhon Pathom

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Baan Sivarat 2 está situado4630 de 7-Eleven Phutthamonthon Sai 5 Km.5 (Rai Khing 42) que está a 6 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Baan Sivarat 2. Las más cercanos son: - Arco de protección, amuleto, amuleto de plástico resistente al agua está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Centro comercial Yaowarat Seri Gold está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - juguetes inflables tailandeses está a 2.5 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Baan Sivarat 2 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante Laab Ped Udon Siwarat 2 está a 10 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Casa de comida Nong Nuch está a 50 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Somtam Jae Ben está a 50 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Nos preocupamos Memorial Hospital Company Limited es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.2 km de distancia (en coche tardaría 3 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Baan Sivarat 2 son: - Escuela Yuwathat Phutthamonthon Sai 5 está a 2.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Escuela Ipin está a 930 metros de distancia (unos 13 minutoutos. a pie) - j está a 940 metros de distancia (unos 13 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 64.6 km de Baan Sivarat 2 y se tardan unos 1 hora 3 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Baan Sivarat 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Baan Pruksa 102 Salaya-Boromratchonnee in Rai Khing, Nakhon Pathom
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
488
Precios de ventas
€50.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Natura Trend Pinklao-Sai 5 in Rai Khing, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
Natura Trend Pinklao-Sai 5
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€89.6K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Monthon Nakhon in Bang Krathuek, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
Monthon Nakhon
Ubicación
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€92.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Bavarian Ville in Rai Khing, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
Bavarian Ville
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.4K
Alquileres mensuales
€239
Año de construcción
jul 2004
Estado de terminación
Completado
Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30 in Rai Khing, Nakhon Pathom
Ubicación
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€104K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Pornthawee Ban View Suan in Bang Krathuek, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
Pornthawee Ban View Suan
Ubicación
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€135K - €169K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
NichaKorn 3 in Krathum Lom, Nakhon Pathom
Nombre del proyecto
NichaKorn 3
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€61.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum in Krathum Lom, Nakhon Pathom
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
1843
Precios de ventas
€11K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Prukasa Ville Petchkasem-Phutthamonthon Sai 4 in Krathum Lom, Nakhon Pathom
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€38.5K - €55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Parinyachat 2 Phuttamonthon 4 in Om Noi, Nakhon Pathom
Ubicación
Om Noi, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
74
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€337
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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