Siwalee Ratchaphruek

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Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
ene 2007 Completado
108 Viviendas

Siwalee Ratchaphruek en Bang Khanun, Nonthaburi

Siwalee Ratchaphruek es un proyecto de casa y villa situado en Bang Khanun, Nonthaburi y se completó en ene 2007. Tiene un total de 108 viviendas y fue desarrollado por Land and Houses , que también está detrás de Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit y Prueklada Pinklao-Salaya.

Unidades disponibles en Siwalee Ratchaphruek

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Sauna
Kids Club
Deporte
Pista para caminar / correr
Conveniencia
Aparcamiento
Attached Market / Shops
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Pets : Solo pequeñas mascotas

Sobre el desarrollador - Land and Houses

Todos los proyectos de Land and Houses
161 Proyectos 51,639 Unidades

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Siwalee Ratchaphruek
Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Siwalee Ratchaphruek.
Changchui Creative Park es la Atracción Turística más cercana a Siwalee Ratchaphruek y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siwalee Ratchaphruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Khanun
Neighborhood Overview of Bang Khanun, Nonthaburi

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Siwalee Ratchaphruek está convenientemente situado a solo 530 metros de 7-Eleven Sucursal de la Universidad Benyapha (Ratchapruek) (13760), al que se puede llegar en 8 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Siwalee Ratchaphruek. Las más cercanos son: - Kiddoland Bebé El Cristal SB Ratchapruek está a 300 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - El cristal SB Ratchaphruek está a 310 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - SABIDURÍA EDUCATIVA está a 290 metros de distancia (about 4 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Siwalee Ratchaphruek ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Midori Sushi Ratchaphruek Por Yuki está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Suki escapa de las novatadas de los perros en Belt Ratchaphruek. está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Café Plara está a 110 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Clínica Glaminno Sucursal Ratchaphruek Clínica Glaminno es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 580 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 9 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Siwalee Ratchaphruek son: - SAM Ratchaphruek está a 410 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - Instituto de tutoría EDU, The Crystal Branch sb Ratchapruek está a 260 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Centro Kumon The Crystal SB Ratchapruek está a 310 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 53.2 km de Siwalee Ratchaphruek y se tardan unos 49 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Siwalee Ratchaphruek

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Baan Benyapha Pinklao in Bang Khanun, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Pinklao
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€229K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Baan Benyapha Ratchapruek in Bang Khanun, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Baan Benyapha Ratchapruek
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€279K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ratirom Fifth Ratchapruek-Pinklao in Bang Khun Kong, Nonthaburi
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
128
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€781
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Vista Park Sathorn - Pinklao in Bang Khun Kong, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Vista Park Sathorn - Pinklao
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€109K
Alquileres mensuales
€446
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Baan Klang Muang Ratchaphruek-Sathorn in Bang Khun Kong, Nonthaburi
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€153K - €192K
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nontree Regent Ratchapruek in Mahasawat, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Nontree Regent Ratchapruek
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€251K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao in Mahasawat, Nonthaburi
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€301K - €544K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€1.53K - €3.62K
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Dream Town Ratchaphruek-Suanpak 32 in Mahasawat, Nonthaburi
Ubicación
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€86.4K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Baan Lumpini Townville Ratchapruek - Nakorn Inn in Bang Khanun, Nonthaburi
Ubicación
Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
142
Precios de ventas
€75K - €91.7K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Chaiyapruk Pinklao-Sathorn in Bang Khun Kong, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Chaiyapruk Pinklao-Sathorn
Ubicación
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€204K - €212K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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