Gusto Wongwaen-Rama 5

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Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
ene 2016 Completado
274 Viviendas
46,272 m² Área del proyecto

Gusto Wongwaen-Rama 5 en Bang Muang, Nonthaburi

Gusto Wongwaen-Rama 5 es un proyecto de casa y villa situado en Bang Muang, Nonthaburi y se completó en ene 2016. Tiene un total de 274 viviendas y fue desarrollado por Q Houses , que también está detrás de Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang Yai y Casa City Kanlapaphruek-Sathorn.

Unidades disponibles en Gusto Wongwaen-Rama 5

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Club Social
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/m²
Pets : Admitido

Sobre el desarrollador - Q Houses

Todos los proyectos de Q Houses
49 Proyectos 13,912 Unidades

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

  • Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
  • Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

  • Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

  • Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
  • Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

  • Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers. 
  • Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

  • Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Gusto Wongwaen-Rama 5
Se permiten todo tipo de mascotas en Gusto Wongwaen-Rama 5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Gusto Wongwaen-Rama 5 is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Yaek Bang Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Gusto Wongwaen-Rama 5 y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Gusto Wongwaen-Rama 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Muang
Neighborhood Overview of Bang Muang, Nonthaburi

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Gusto Wongwaen-Rama 5 está convenientemente situado a solo 220 metros de 89 Shop Sociedad Limitada, al que se puede llegar en 3 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Gusto Wongwaen-Rama 5. Las más cercanos son: - Hola Cool Refrigerator Bangyai está a 780 metros de distancia (unos 10 minutoutos. a pie) - Tailandés Damrong está a 800 metros de distancia (unos 10 minutoutos. a pie) - Centro de intercambio está a 1.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Gusto Wongwaen-Rama 5 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante Krua Lung Chai, Soi Wat Kongka está a 100 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Sucursal de Ginza Sushi Bang Yai está a 190 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Yum Crab, ensalada picante en brochetas, ensalada picante está a 140 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.)

Hospital de animales de Bang Muang es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 7.6 km de distancia (en coche tardaría 11 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Gusto Wongwaen-Rama 5 son: - Centro de desarrollo infantil está a 280 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Escuela Wat Sangworaphimonpaiboon está a 280 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Educación no formal en el subdistrito de Bang Muang está a 360 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 59.5 km de Gusto Wongwaen-Rama 5 y se tardan unos 49 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Gusto Wongwaen-Rama 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Viridian Home Kanchanapisek in Bang Muang, Nonthaburi
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€276K - €390K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2012
Estado de terminación
Completado
Ratcha Rama 5 in Bang Muang, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Ratcha Rama 5
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€145K - €148K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€697
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Prukpirom Regent Pinklao in Bang Muang, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Prukpirom Regent Pinklao
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€362K - €1.17M
Alquileres mensuales
€836
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
7days HOME in Bang Muang, Nonthaburi
Nombre del proyecto
7days HOME
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€220K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Laddarom Pinklao-Kanjanapisek in Bang Muang, Nonthaburi
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€215K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen in Bang Muang, Nonthaburi
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€61.3K - €69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Centro Ratchapruek in Bang Len, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Centro Ratchapruek
Ubicación
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
 Villette Lite Rattanathibet in Bang Len, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Villette Lite Rattanathibet
Ubicación
Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€62.7K - €65.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Lio NOV Wongwaen-Pinklao in Bang Muang, Nonthaburi
Nombre del proyecto
Lio NOV Wongwaen-Pinklao
Ubicación
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€47.4K - €52.7K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2014
Estado de terminación
Completado
Pleno Ratchaphruek-Rattanathibet in Bang Krang, Nonthaburi
Ubicación
Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
Número de viviendas
463
Precios de ventas
€72.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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