KA Villa Phangnga

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Tha Yu, Takua Thung, Phangnga
15 Months Made To Order
15 Viviendas
6,234 m² Área del proyecto

KA Villa Phangnga en Tha Yu, Phangnga

KA Villa Phangnga es un proyecto de casa y villa situado en Tha Yu, Phangnga Tiene un total de 15 viviendas y fue desarrollado por KA Villa , que también está detrás de KA Villa Rawai

Unidades disponibles en KA Villa Phangnga

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€0/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En KA Villa Phangnga, el pago requerido para el fondo de amortización es de €3 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€3/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€19,500
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
Pago inicial
Downpayment in 15 days
28%
1era Cuota
Upon completion of concrete slab
20%
2da Cuota
Upon completion of the roof structure
20%
3era Cuota
Upon completion of Plimbing & Electrical rough-in
20%
4a Cuota
A la terminación
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - KA Villa

Todos los proyectos de KA Villa
2 Proyectos 50 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about KA Villa Phangnga
Se permiten todo tipo de mascotas en KA Villa Phangnga, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at KA Villa Phangnga is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At KA Villa Phangnga the required payment for the sinking fund is €3 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Natai Beach es la Playa más cercana a KA Villa Phangnga y está a 9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at KA Villa Phangnga you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
Pago inicial
Downpayment in 15 days
28%
1era Cuota
Upon completion of concrete slab
20%
2da Cuota
Upon completion of the roof structure
20%
3era Cuota
Upon completion of Plimbing & Electrical rough-in
20%
4a Cuota
A la terminación
10%

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Reseñas

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Phangnga
Tha Yu
Neighborhood Overview of Tha Yu, Phangnga

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

KA Villa Phangnga está situado3750 de 7-Eleven Sucursal Tha Yu (17405) que está a 7 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de KA Villa Phangnga. Las más cercanos son: - Escuela Wat Na Klang Mittraphap 163 está a 5.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.) - OOCC Subdistrito de Tha Yu está a 3.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - belleza nong está a 6.7 km away (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa KA Villa Phangnga ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Safari Sangtawan está a 5.5 km de distancia (en coche, aproximadamente 9 minutoutos.) - Restaurante Sang Tawan está a 5.5 km de distancia (approx. 0.) - Tienda de arroz y curry de la tía Wi, tía Khao está a 1.5 km de distancia (en coche, aproximadamente 3 minutoutos.)

Hospital de promoción de la salud del subdistrito de Ban Tha Yu es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.2 km de distancia (en coche tardaría 7 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a KA Villa Phangnga son: - Centro Infantil está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Casa del libro comunitaria Ban Lor Yung East está a 5.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 10 minutoutos.) - Amistad está a 5.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 11 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 34.4 km de KA Villa Phangnga y se tardan unos 40 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de KA Villa Phangnga

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Sky Villas by Adventure Mountain Club in Lo Yung, Phangnga
Ubicación
Lo Yung, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€206K - €256K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Home Land in Khok Kloi, Phangnga
Nombre del proyecto
Home Land
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Aleenta Phuket Resort & Spa in Khok Kloi, Phangnga
Nombre del proyecto
Aleenta Phuket Resort & Spa
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€2.17M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Veyla Natai Residences in Khok Kloi, Phangnga
Nombre del proyecto
Veyla Natai Residences
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€2.09M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Baba Beach Club Phuket in Khok Kloi, Phangnga
Nombre del proyecto
Baba Beach Club Phuket
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€892K - €5.02M
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Sava Beach Villas in Khok Kloi, Phangnga
Nombre del proyecto
Sava Beach Villas
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€6.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
The Natai Beachfront Villas in Khok Kloi, Phangnga
Nombre del proyecto
The Natai Beachfront Villas
Ubicación
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€16.2K - €16.8K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Mai Khao Home Garden Bungalow in Mai Khao, Phangnga
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€390 - €753
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Baan Mai Khao in Mai Khao, Phangnga
Nombre del proyecto
Baan Mai Khao
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€248K - €1.9M
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.12K - €7.81K
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Utopia Maikhao in Mai Khao, Phangnga
Nombre del proyecto
Utopia Maikhao
Ubicación
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€351K - €586K
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
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