Himmapana Villas - Hills

(1 Reseña)
Kamala, Kathu, Phuket
mar 2023 Completado
1 Edificio
15 Viviendas
8,350 m² Área del proyecto

Himmapana Villas - Hills en Kamala, Phuket

Himmapana Villas - Hills es un proyecto de casa y villa situado en Kamala, Phuket y se completó en mar 2023. Tiene un total de 15 viviendas y fue desarrollado por Prayarachasi Co., Ltd. , que también está detrás de Himmapana Villas - Grand Valley, Himmapana Villas - Terraces y Himmapana Villas.

Servicios

  • Vestíbulo con recepción at Himmapana Villas - Hills
    Vestíbulo con recepción
    1.

Unidades disponibles en Himmapana Villas - Hills

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Vestíbulo con recepción
Autobús de enlace
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Himmapana Villas - Hills, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,760 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,760
Pets : No permitido

Plan de pago

Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
Completion of main structure
25%
3era Cuota
Completion of roof and walls
20%
4a Cuota
Completion of all doors and windows
15%
5a Cuota
En la entrega
5%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Prayarachasi Co., Ltd.

Todos los proyectos de Prayarachasi Co., Ltd.
4 Proyectos 41 Unidades

Rachasi is an award winning property development company based in Phuket, Thailand. We were established in 2016 with the mission “To develop and manage small luxury communities in prime locations in Phuket for investment and residence purposes”.

Development

Our turn-key projects are developed in collaboration with the leading architects and contractors in Thailand to ensure exceptional results. See our developments under the Himmapana Villas brand.

Management

Our sister-company Phuketas manage and service luxury properties around Phuket with our proprietary systems.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Himmapana Villas - Hills
No se permiten mascotas en Himmapana Villas - Hills a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Himmapana Villas - Hills the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,760.
Kamala Beach es la Playa más cercana a Himmapana Villas - Hills y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Himmapana Villas - Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
33%
2da Cuota
Completion of main structure
25%
3era Cuota
Completion of roof and walls
20%
4a Cuota
Completion of all doors and windows
15%
5a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Grandes villas
Adrian P., Spain, hace 4 años
¡Decidí reservar sin dudarlo! He estudiado parte de la información por un tiempo, así que sé que es una villa desarrollada por la misma empresa que Himmapana Villas y Himmapana Terrace, el lugar donde solía quedarme. Me quedé muy impresionado tanto con el servicio como con la habitación en sí, así que lo reservé. La ubicación es excelente porque está ubicada cuesta arriba de Kamala, lo que brinda una vista panorámica de la playa. Definitivamente me hace sentir relajado. La habitación que reservé es una villa con piscina de 2 dormitorios con una hermosa decoración y un aspecto cómodo. El problema menor es que es difícil moverse, ya que hay que subir y bajar la colina. La ruta puede ser un poco curvada, pero creo que vale la pena ir por una vista increíble. No está lejos de hermosas playas como Kamala Beach, Surin Beach y Patong Beach. Tampoco está lejos de los grandes almacenes. Solo hay 15 unidades en el proyecto, lo que le brinda la máxima privacidad y es muy adecuado para cualquier persona que quiera relajarse. Ahora, no puedo esperar para quedarme aquí.
Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Himmapana Villas - Hills está situado1080 de 7 Eleven que está a 3 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Himmapana Villas - Hills. Las más cercanos son: - Mini Big C Phuket Fantasea está a 1.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - CHK_PHUKET CARRENT está a 1.8 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Mercado de Kamala está a 1.7 km away (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Himmapana Villas - Hills ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - B.IMC Company Limited está a 210 metros de distancia (un paseo de unos 3 minutoutos.) - Pin de Sweet House Khun está a 260 metros de distancia (un paseo de unos 4 minutoutos.) - Club de fans de Liverpool Restaurant Kamala está a 250 metros de distancia (un paseo de unos 4 minutoutos.)

CITYCARE es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.5 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Himmapana Villas - Hills son: - Escuela sueca - Sanuk está a 460 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - Escuela de idiomas QSS Kamala Phuket está a 460 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Sanuk- escuela sueca Tailandia está a 480 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 28.1 km de Himmapana Villas - Hills y se tardan unos 40 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Himmapana Villas - Hills

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Himmapana Villas - Terraces in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Himmapana Villas - Terraces
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€824K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Natural Touch Villas in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Natural Touch Villas
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€9.93K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Sugar Villa in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Sugar Villa
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.02M - €1.96M
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
AP Nest By AP Grand Residence in Kamala, Phuket
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€229K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Lake Town in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Lake Town
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€221K - €276K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.87K - €2.21K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Wallaya Grand Residence in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Wallaya Grand Residence
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€466K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Natural Park Pavilion in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Natural Park Pavilion
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€243K - €965K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.24K - €2.34K
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Jungle Village in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Jungle Village
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€165K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€965 - €1.52K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
The Woods Natural Park in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
The Woods Natural Park
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€116K - €2.07M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€744 - €15.2K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Kamala Garden View in Kamala, Phuket
Nombre del proyecto
Kamala Garden View
Ubicación
Kamala, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€331K - €551K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.55K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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