Absolute Twin Sands III

(1 Reseña)
Patong, Kathu, Phuket
7% RETORNO GARANTIZADO EN 3 AÑOS
dic 2017 Completado
5 Plantas
86 Viviendas

Absolute Twin Sands III en Patong, Phuket

Absolute Twin Sands III es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Patong, Phuket y se completó en dic 2017. Tiene un total de 86 viviendas distribuidos en 5 plantas y fue desarrollado por Absolute World Group , que también está detrás de Absolute Twin Sands Resort & Spa y Absolute Twin Sands I.

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Absolute Twin Sands III

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club para niños
Spa
Baño Turco
Sauna
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Restaurante in situ
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Absolute Twin Sands III, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€17/m²
Pets : No permitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Absolute World Group

Todos los proyectos de Absolute World Group
3 Proyectos 321 Unidades

Together with development partner A Plan Properties, the Absolute World Group has their fingers on the pulse of today’s aspirational lifestyles. Founded in 1998, the company has grown strategically to become one of Asia’s leading and multi awardwinning lifestyle property developers, resorts and hotels operators, and destination club and shared ownership pioneers. Absolute Developments, voted Thailand’s Best Boutique Developer, is the property development arm of the Absolute World Group, creating both Absolute and partner-branded properties in highly desirable, exotic, holiday destinations. Absolute also offer their multi award winning shared ownership product at Twin Sands and their Resorts division manage the resort side of this outstanding development. Absolute Twin Sands Resort & Spa is Absolute’s third sell-out development in Thailand and apartments at Absolute Twin Sands Resort & Spa are following suit.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Absolute Twin Sands III
No se permiten mascotas en Absolute Twin Sands III a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Absolute Twin Sands III es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Absolute Twin Sands III, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Absolute Twin Sands III ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Bangla Road es la Atracción Turística más cercana a Absolute Twin Sands III y está a 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Absolute Twin Sands III you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Excelente servicio y personal amable
Chase Cass, Australia, hace 5 años
Son unas buenas vacaciones para los 14 días que llevo con Absolute Twin Sands III. Es un alojamiento de servicio perfecto. El amable personal presta atención a cada detalle y me dieron una cálida bienvenida, dándome una sensación de vocación de servicio. La ubicación del proyecto es tranquila, privada y no caótica, situado en medio de la naturaleza en la colina con una hermosa vista. Me permite relajarme completamente. Además, he visitado una playa maravillosa como Freedom Beach, que no está lejos del condominio. He tomado el sol, nadado en el mar y admiro la serena naturaleza azul del mar. ¡Estoy muy impresionado! El proyecto ofrece muchos servicios especiales, ya sea un spa, yoga, un programa de bienestar, que es muy bueno. También hay un servicio de transporte a la ciudad de Phuket. Es todo en uno. Yo lo recomendaría. Si alguien está buscando un alojamiento de lujo con un servicio especial aquí, Absolute Twin Sands será el lugar perfecto y excelente.
Phuket
Patong
Neighborhood Overview of Patong, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Absolute Twin Sands III está convenientemente situado a solo 0 metros de Familia Mart, al que se puede llegar en 1 minuto. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Absolute Twin Sands III. Las más cercanos son: - Giffarine en línea por Yuttanatta está a 790 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - El Royal Palm Minimart está a 7.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 15 minutoutos.) - PJ Property Company Limited (Sucursal 2) está a 7.3 km away (un viaje en coche de aproximadamente 15 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Absolute Twin Sands III ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Bar y parrilla Blue Mango está a 60 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - La mesa de la cocina está a 170 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Cocina comercial está a 190 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.)

Clínica Bodrum Phuket es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 4.2 km de distancia (en coche tardaría 8 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Absolute Twin Sands III son: - Escuela Municipal de Ban Sai Nam Yen está a 820 metros de distancia (unos 10 minutoutos. a pie) - Escuela de idiomas de Andaman está a 790 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Fitwellx / Artes integradas del sudeste asiático está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 40.7 km de Absolute Twin Sands III y se tardan unos 1 hora 1 minuto. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Absolute Twin Sands III

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Absolute Twin Sands Resort & Spa in Patong, Phuket
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€163K - €314K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.38K - €1.93K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Absolute Twin Sands I in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Absolute Twin Sands I
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€101K - €383K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
The Forest Patong - Paradise in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
The Forest Patong - Paradise
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
494
Precios de ventas
€255K - €574K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Viva Patong in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Viva Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
64
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€551 - €965
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Bluepoint Condominiums in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Bluepoint Condominiums
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€494K - €1.73M
▲ 14.1% Caro
Alquileres mensuales
€4.96K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Atika Villa Phuket in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Atika Villa Phuket
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€800K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Coral Beach Oceanview Resort in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Coral Beach Oceanview Resort
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€194K - €721K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Atika Villas in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Atika Villas
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€827K - €965K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.58K - €6.62K
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Bayview Paradise in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Bayview Paradise
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€3.58M
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Amari Residences Phuket in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Amari Residences Phuket
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€290K - €303K
▲ 21.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
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