Absolute Twin Sands Resort & Spa

(2 Reseña)
Patong, Kathu, Phuket
6% RETORNO GARANTIZADO EN 6 AÑOS
dic 2015 Completado
5 Plantas
2 Edificios
52 Viviendas
12,800 m² Área del proyecto

Absolute Twin Sands Resort & Spa en Patong, Phuket

Absolute Twin Sands Resort & Spa es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Patong, Phuket y se completó en dic 2015. Tiene un total de 52 viviendas distribuidos en 5 plantas y fue desarrollado por Absolute World Group , que también está detrás de Absolute Twin Sands III y Absolute Twin Sands I.

Servicios

  • Piscina Comunitaria at Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Piscina Comunitaria
    1.
  • Vestíbulo con recepción at Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Vestíbulo con recepción
    Bajo

Vídeo de Absolute Twin Sands Resort & Spa

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Absolute Twin Sands Resort & Spa

En venta 4 En alquiler 2
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Absolute Twin Sands Resort & Spa

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Bar
Club para niños
Spa
Baño Turco
Sauna
Deporte
Gimnasio Comunitario
Yoga Area
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 50%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€2/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Absolute Twin Sands Resort & Spa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€16/m²
Compañía de gestión del área común : JLL Thailand
Pets : No permitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Absolute World Group

Todos los proyectos de Absolute World Group
3 Proyectos 321 Unidades

Together with development partner A Plan Properties, the Absolute World Group has their fingers on the pulse of today’s aspirational lifestyles. Founded in 1998, the company has grown strategically to become one of Asia’s leading and multi awardwinning lifestyle property developers, resorts and hotels operators, and destination club and shared ownership pioneers. Absolute Developments, voted Thailand’s Best Boutique Developer, is the property development arm of the Absolute World Group, creating both Absolute and partner-branded properties in highly desirable, exotic, holiday destinations. Absolute also offer their multi award winning shared ownership product at Twin Sands and their Resorts division manage the resort side of this outstanding development. Absolute Twin Sands Resort & Spa is Absolute’s third sell-out development in Thailand and apartments at Absolute Twin Sands Resort & Spa are following suit.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Absolute Twin Sands Resort & Spa
No se permiten mascotas en Absolute Twin Sands Resort & Spa a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Absolute Twin Sands Resort & Spa es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Absolute Twin Sands Resort & Spa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Patong Beach es la Playa más cercana a Absolute Twin Sands Resort & Spa y está a 2.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Absolute Twin Sands Resort & Spa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Well maintained property near the beach
Marciano brewster, Netherlands, Former Resident, hace 4 años
I have lived here for 1 year, and the property maintenance is superb. The units are well furnished and the specifications of the materials are sustainable. Nice facilities and suitable for families. Every unit comes with a fully equipped kitchen. This developer pays serious attention to the overall cleanness and management. Ideal for long stay.
I had a wonderful holiday staying here
Celestina P., Brasil, hace 6 años
I had the chance to stay here last new year. I'm impressed with the room, which is so spacious with nice mountain and sea views. In the room, the electrical appliances include a TV, fridge, and microwave. Also, there are various restaurants in the project. My favorite one is Blue Mango, where they serve both Thai and international dishes. I would say that every dish that I had was so great. Now it has become my favorite restaurant so far. There is a large swimming pool in the common area where I usually sit and chill. It's not difficult to get anywhere from where I stayed. It takes only 10 mins to Patong Beach, where you can find many restaurants and malls. It's convenient. In the evening, we often walked to Bangla Road. You'll find pubs and bars along the road. I can say that it was an enjoyable night. Unfortunately, I came during the New Year season, making it a bit crowded, so the service to be somewhat delayed, but it's understandable. The staff here are professional. I was so impressed.
Phuket
Patong
Neighborhood Overview of Patong, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Absolute Twin Sands Resort & Spa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Absolute Twin Sands III in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Absolute Twin Sands III
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€122K - €543K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Absolute Twin Sands I in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Absolute Twin Sands I
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€99.8K - €378K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
The Forest Patong - Paradise in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
The Forest Patong - Paradise
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
320
Precios de ventas
€250K - €606K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Viva Patong in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Viva Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
64
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€543 - €951
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Bluepoint Condominiums in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Bluepoint Condominiums
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€486K - €1.71M
▲ 14.1% Caro
Alquileres mensuales
€4.89K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Atika Villa Phuket in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Atika Villa Phuket
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€788K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Coral Beach Oceanview Resort in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Coral Beach Oceanview Resort
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€192K - €710K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Atika Villas in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Atika Villas
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€679K - €951K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.53K - €6.52K
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Bayview Paradise in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Bayview Paradise
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€3.53M
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Amari Residences Phuket in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Amari Residences Phuket
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€285K - €299K
▲ 21.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
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