Phutong Pool Villas

(2 Reseña)
Patong, Kathu, Phuket
dic 2024 Fuera de plan
5 Viviendas
800 m² Área del proyecto

Phutong Pool Villas en Patong, Phuket

Phutong Pool Villas es un proyecto de casa y villa situado en Patong, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024 Tiene un total de 5 viviendas y fue desarrollado por Phutong Pool Villas.

Unidades disponibles en Phutong Pool Villas

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Phutong Pool Villas , el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
the start of groundwork
35%
3era Cuota
at the roof placement
35%
4a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Phutong Pool Villas

Todos los proyectos de Phutong Pool Villas
1 Project 5 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Phutong Pool Villas
Se permiten todo tipo de mascotas en Phutong Pool Villas , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Phutong Pool Villas is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Phutong Pool Villas the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Malin Plaza es la Mercado más cercana a Phutong Pool Villas y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Phutong Pool Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
the start of groundwork
35%
3era Cuota
at the roof placement
35%
4a Cuota
En la entrega
10%

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Reseñas

4.6 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Lujosa y hermosa villa con piscina
Winney R., United States, hace 3 años
El proyecto construido a pedido aquí es llamativo. Es una villa de 2 plantas con 3 habitaciones y 3 baños. El interior es muy espacioso y bien organizado, se ve claro y cómodo. Hay un conjunto completo de muebles elegantes y una piscina privada. El área alrededor de la villa es muy espaciosa. Se encuentra en Patong Hill, con vistas al mar ya la montaña; es hermoso. Solo hay 5 unidades, por lo que la privacidad es alta.
Se considera tan conveniente.
Nina Pimonaksornkul, Tailandia, hace 4 años
Veo el plan del proyecto y debo decir que es impresionante. El proyecto está construido en la ladera de Patong, rodeado de árboles, proporcionando un ambiente sereno y privado. Además, también puede ver la maravillosa vista al mar, adecuada para la relajación. La villa está cerrada con buena seguridad. El diseño es hermoso y glamoroso. La superficie útil de unos 200 metros cuadrados. con 3 dormitorios más baños en suite. En el exterior, las diferentes habitaciones satisfacen todas las necesidades, como la cocina, la sala de estar, la piscina, el patio trasero y la azotea. La decoración se ve lujosa y la calidad está a la altura de su precio. Esta villa se encuentra a solo 10 minutos de la playa de Patong y no muy lejos de la ciudad de Phuket y del aeropuerto internacional de Phuket. Se considera tan conveniente.
Phuket
Patong
Neighborhood Overview of Patong, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Phutong Pool Villas está convenientemente situado a solo 740 metros de Familia Mart, al que se puede llegar en 11 mins. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Phutong Pool Villas . Las más cercanos son: - sayan big bike Patong está a 580 metros de distancia (unos 9 mins. a pie) - Paraíso de frutas hierbas está a 990 metros de distancia (unos 14 mins. a pie) - Tour naranja está a 1.0 km away (un viaje en coche de aproximadamente 2 mins.)

La zona cerca a donde se sitúa Phutong Pool Villas ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Khon Liang Chang Congee Bistro está a 240 metros de distancia (un paseo de unos 3 mins.) - Restaurante Che-RA Hut está a 320 metros de distancia (un paseo de unos 4 mins.) - Larvas de bola de arroz Nakorn Sri está a 380 metros de distancia (un paseo de unos 5 mins.)

Clínica Bodrum Phuket es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.1 km de distancia (en coche tardaría 5 mins.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Phutong Pool Villas son: - Phuket Tours - Tour barato de Phuket está a 150 metros de distancia (unos 2 mins. a pie) - Instructores de buceo en Asia - PADI IDC Phuket está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 mins.) - MEIJI TOUR Y VIAJE está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 mins.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 41.8 km de Phutong Pool Villas y se tardan unos 1 hour 1 min. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Phutong Pool Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Pu Condo in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
Pu Condo
Ubicación
Karon, Kathu, Phuket
Número de viviendas
243
Precios de ventas
€88K - €113K
▼ -5.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Patong Harbor View in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Patong Harbor View
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€84.2K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€815 - €1.49K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
The Kris Residence in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
The Kris Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
109
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Sai Rougn Residence in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Sai Rougn Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€217K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Bukit Pool Villa in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Bukit Pool Villa
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€557K - €638K
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
The Haven Lagoon in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
The Haven Lagoon
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€114K - €350K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €951
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Diamond Condominium Patong in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Diamond Condominium Patong
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€147K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€869
Año de construcción
oct 2002
Estado de terminación
Completado
Phuket Palace in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Phuket Palace
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€70.6K - €380K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€543 - €1.2K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Patong Bay Hill in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Patong Bay Hill
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€113K - €185K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Highland Residence in Patong, Phuket
Nombre del proyecto
Highland Residence
Ubicación
Patong, Kathu, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€429K - €542K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
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