Longone Villa

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Chalong, Phuket Town, Phuket
12 Months Made To Order
10 Viviendas
3,200 m² Área del proyecto

Longone Villa en Chalong, Phuket

Longone Villa es un proyecto de casa y villa situado en Chalong, Phuket y se completó en ene 2021. Tiene un total de 10 viviendas y fue desarrollado por Yadalongproperty Co.,Ltd, , que también está detrás de Sea Central

Unidades disponibles en Longone Villa

En venta 3 En alquiler 5
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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€218
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Longone Villa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,730 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,730
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,450
Pago inicial
10 días después de firmar el contrato
35%
2da Cuota
Infrastructure construction completed within 60 days
30%
3era Cuota
Structure of the cap within 90 days
25%
4a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Yadalongproperty Co.,Ltd,

Todos los proyectos de Yadalongproperty Co.,Ltd,
2 Proyectos 16 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Longone Villa
Se permiten todo tipo de mascotas en Longone Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Longone Villa is a fixed amount of €218. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Longone Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Ao Yon Beach es la Playa más cercana a Longone Villa y está a 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Longone Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,450
Pago inicial
10 días después de firmar el contrato
35%
2da Cuota
Infrastructure construction completed within 60 days
30%
3era Cuota
Structure of the cap within 90 days
25%
4a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Chalong
Neighborhood Overview of Chalong, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Longone Villa está situado8390 de 7 Eleven que está a 17 minutoutos en coche.

Hay muchas tiendas en la zona de Longone Villa. Las más cercanos son: - Sanbada Co.,LTD está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 2 minutoutos.) - Tienda Nabol está a 2.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Marca MANÁ está a 7.2 km away (un viaje en coche de aproximadamente 15 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Longone Villa ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante de mariscos Pa Lai está a 0 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Buen restaurante está a 620 metros de distancia (un paseo de unos 8 minutoutos.) - Casa de la Langosta está a 610 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.)

Clínica de análisis de sangre de Phuket es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 3.3 km de distancia (en coche tardaría 6 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Longone Villa son: - Dharana Coaching y Consejería está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Academia Marina de Andaman está a 1.7 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Aula Gakken Phuket está a 7.9 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 17 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 40.4 km de Longone Villa y se tardan unos 54 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Longone Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Mono Loft Villas Palai in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Mono Loft Villas Palai
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€312K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.36K - €9.51K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Happy Family Villa in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Happy Family Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€812K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Andaman Best Time Grand Villa in Chalong, Phuket
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.24K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Prima Villa Chalong in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Prima Villa Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.45K - €2.72K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Sea Central in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Sea Central
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€1.41M - €1.46M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Chantra Villas in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Chantra Villas
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€432K - €459K
Alquileres mensuales
€2.45K - €2.72K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Avirodha Palai Villa in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Avirodha Palai Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€665K - €856K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
The Avenue President Pool Villa in Chalong, Phuket
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€299K - €380K
Alquileres mensuales
€2.72K
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Villa Coco Chalong in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Coco Chalong
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€250K
Alquileres mensuales
€2.09K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
The 8 Pool Villa in Chalong, Phuket
Nombre del proyecto
The 8 Pool Villa
Ubicación
Chalong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€212K - €424K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€1.63K - €2.17K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
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