Aurora Villa

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Karon, Phuket Town, Phuket
15 Months Made To Order
8 Viviendas

Aurora Villa en Karon, Phuket

Aurora Villa es un proyecto de casa y villa situado en Karon, Phuket Tiene un total de 8 viviendas y fue desarrollado por Uni Power Holding Co., Ltd..

Unidades disponibles en Aurora Villa

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Club Social
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Aurora Villa, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,730 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,730
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental

Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Una vez firmado el acuerdo de reserva
28%
2da Cuota
Completion of Foundation
15%
3era Cuota
Completion of Concrete Struture
15%
4a Cuota
Completion of Roof and Wall Tiles
15%
5a Cuota
Completion of Floor-Wall Tiles and Interior
15%
6a Cuota
Registration or Ownership Transfer
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Uni Power Holding Co., Ltd.

Todos los proyectos de Uni Power Holding Co., Ltd.
1 Project 8 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Aurora Villa
The common area maintenance fee at Aurora Villa is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Aurora Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.
Kata Beach es la Playa más cercana a Aurora Villa y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Aurora Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
1era Cuota
Una vez firmado el acuerdo de reserva
28%
2da Cuota
Completion of Foundation
15%
3era Cuota
Completion of Concrete Struture
15%
4a Cuota
Completion of Roof and Wall Tiles
15%
5a Cuota
Completion of Floor-Wall Tiles and Interior
15%
6a Cuota
Registration or Ownership Transfer
10%

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Reseñas

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Phuket
Karon
Neighborhood Overview of Karon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Aurora Villa está convenientemente situado a solo 190 metros de Siete once, al que se puede llegar en 2 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Aurora Villa. Las más cercanos son: - Tienda Wandee está a 60 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - La moda NO1 de PIM está a 320 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Tienda Srithanon está a 330 metros de distancia (about 5 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Aurora Villa ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - pato asado dijo está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Dim Sum malo está a 10 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante Buji Zhai está a 30 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Clínica Kowit Sucursal de Kata Clínica Kowit Sucursal de kata es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 310 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Aurora Villa son: - Rumblefish Adventure PADI 5 Star IDC Center está a 310 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Centro de buceo oceánico - Buceo Kata Beach Phuket está a 470 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Escuela municipal Wat Kittisangkharam (jardín de infancia Karon) está a 530 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 46.6 km de Aurora Villa y se tardan unos 1 hora 5 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Aurora Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Beach Center in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
The Beach Center
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€258K - €378K
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
RoomQuest Kata Residences in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
RoomQuest Kata Residences
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€598 - €951
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ozone Condotel in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
Ozone Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€77K - €149K
▼ -7.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €869
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
The View in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
The View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€435K - €1.22M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.26K - €8.15K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Phanpiriya Apartment Kata in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
Phanpiriya Apartment Kata
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€408
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Kata Beach Guesthouse in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
Kata Beach Guesthouse
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€204K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
The Beach Condotel in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
The Beach Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€89.3K - €179K
▼ -23.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €652
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
The Beach Heights Resort in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
The Beach Heights Resort
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€88.4K - €163K
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Katalux Beach Villas in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
Katalux Beach Villas
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.36M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Wekata Luxury in Karon, Phuket
Nombre del proyecto
Wekata Luxury
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€122K - €258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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