Mouana Residence Ko Kaeo

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Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
dic 2024 Fuera de plan
29 Viviendas
50,485 m² Área del proyecto

Mouana Residence Ko Kaeo en Ko Kaeo, Phuket

Mouana Residence Ko Kaeo es un proyecto de casa y villa situado en Ko Kaeo, Phuket y está previsto que se complete en dic 2024 Tiene un total de 29 viviendas y fue desarrollado por Mouana Phuket , que también está detrás de Mouana Serenity Cherngtalay y Mouana Breeze Maikhao.

Unidades disponibles en Mouana Residence Ko Kaeo

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Club Social
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Mouana Residence Ko Kaeo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,790 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,790
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Foundation Complete
30%
3era Cuota
100% terminación de la construcción
20%
4a Cuota
En la entrega
20%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Mouana Phuket

Todos los proyectos de Mouana Phuket
3 Proyectos 71 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Mouana Residence Ko Kaeo
Se permiten todo tipo de mascotas en Mouana Residence Ko Kaeo, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee at Mouana Residence Ko Kaeo is €1 per square meter based on the total built-up area of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Mouana Residence Ko Kaeo the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,790.
The British International School es la Colegio Internacional más cercana a Mouana Residence Ko Kaeo y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Mouana Residence Ko Kaeo you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,580
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Foundation Complete
30%
3era Cuota
100% terminación de la construcción
20%
4a Cuota
En la entrega
20%

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Reseñas

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Phuket
Ko Kaeo
Neighborhood Overview of Ko Kaeo, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Mouana Residence Ko Kaeo está convenientemente situado a solo 610 metros de 7-Eleven, sucursal PTT Koh Kaew (03845), al que se puede llegar en 8 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Mouana Residence Ko Kaeo. Las más cercanos son: - Tienda Infinity Fashion está a 800 metros de distancia (unos 10 minutoutos. a pie) - Tienda Premium Phuket está a 6.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.) - Puntos de venta premium de Phuket está a 6.1 km away (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Mouana Residence Ko Kaeo ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Tienda de comida halal Barakat está a 0 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Fideos Hana Boraj está a 0 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante Krua Ying está a 0 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Kowit Clinic Phuket Beauty Botox Filler Thread Lift Aumento de nariz Aumento de senos es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 150 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 2 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Mouana Residence Ko Kaeo son: - Educación no formal, subdistrito de Koh Kaew está a 530 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - Escuela Internacional Finnway Phuket está a 450 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - Abbysan Yoga Pilates está a 580 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 23.8 km de Mouana Residence Ko Kaeo y se tardan unos 31 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Mouana Residence Ko Kaeo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Indy 2 in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
The Indy 2
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
€1.25K - €1.95K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Burasiri Kohkaew in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Burasiri Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€231K - €293K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
€1.39K - €2.23K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
The Rich Villa Kohkeaw in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
The Rich Villa Kohkeaw
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.39K - €2.51K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Habitown Kohkaew in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Habitown Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
228
Precios de ventas
€89.2K - €161K
Alquileres mensuales
€613 - €1.12K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Habitia Kohkaew Phuket in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Habitia Kohkaew Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€131K - €178K
Alquileres mensuales
€976 - €1.53K
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Saransiri Kohkaew in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Saransiri Kohkaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€217K - €418K
Alquileres mensuales
€1.67K - €2.37K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Crown Estate Dulwich Road in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Crown Estate Dulwich Road
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€267K - €1M
Alquileres mensuales
€2.23K - €2.65K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Chao Fah Garden Home 3 in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Chao Fah Garden Home 3
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1005
Precios de ventas
€75.8K - €471K
Alquileres mensuales
€558 - €1.34K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park in Ko Kaeo, Phuket
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€220K - €471K
Alquileres mensuales
€781 - €836
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Passorn Koh Kaew in Ko Kaeo, Phuket
Nombre del proyecto
Passorn Koh Kaew
Ubicación
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€187K - €237K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K - €2.37K
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
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