Nai Harn Baan Bua

(2 Reseña)
Rawai, Phuket Town, Phuket
nov 2004 Completado
23 Viviendas

Nai Harn Baan Bua en Rawai, Phuket

Nai Harn Baan Bua es un proyecto de Uso mixto situado en Rawai, Phuket y se completó en nov 2004. Tiene un total de 23 viviendas y fue desarrollado por Nai Harn Baan-Bua , que también está detrás de Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth y Nai Harn Baan Bua - Baan Varij.

Unidades disponibles en Nai Harn Baan Bua

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Nai Harn Baan Bua

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€164
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Nai Harn Baan Bua, el pago requerido para el fondo de amortización es de €4,090 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€4,090
Pets : Admitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Nai Harn Baan-Bua

Todos los proyectos de Nai Harn Baan-Bua
7 Proyectos 153 Unidades

Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.

Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Nai Harn Baan Bua
Se permiten todo tipo de mascotas en Nai Harn Baan Bua, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Nai Harn Baan Bua is a fixed amount of €164. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Nai Harn Baan Bua the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,090.
Nai Harn Beach es la Playa más cercana a Nai Harn Baan Bua y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Estaba tan impresionado con el servicio aquí.
Rosetta Parenti, Italy, hace 4 años
Me alojé aquí en una villa de 2 dormitorios. Estaba tan impresionado con el servicio aquí y la ubicación cerca de las playas de Nai Harn y Rawai. No había nada más que quisiera preguntar aparte de una impresionante vista a la montaña llena de árboles verdes desde la ventana. Es un lugar tranquilo y privado para vacacionar. Además, la propiedad es respetuosa con el medio ambiente al agregar plantas verdes altas como cercas entre cada villa en lugar de usar una pared de cemento. Va bien con el diseño balinés y viene con muebles hechos a mano. También crean un gran lago en el área común para un mejor ambiente para los residentes. Aunque este lugar es privado, no es difícil acceder a la prosperidad local cercana porque no está lejos de la playa de Nai Harn. Hay muchas instalaciones alrededor de la playa, como restaurantes tailandeses, restaurantes europeos y mariscos frescos a precios asequibles también. Puedes llegar a pie. Me gustan los atractivos naturales. Gracias a la recepcionista que recomendó un viaje diario a la isla de Racha. Es la isla más bonita en la que he estado y podría llegar en barco. Tomó alrededor de 30 minutos. No está el muelle no muy lejos de la propiedad. ¡Qué lugar tan agradable y conveniente! Lo recomiendo altamente.
El mejor lugar para quedarse
Rochelle O., United States, hace 5 años
Alquilo una villa de 3 habitaciones aquí para quedarme con mi esposo e hijos. Elegí este lugar porque la villa tiene mucha sombra con árboles plantados alrededor de la casa y el proyecto. Hay una piscina con tumbonas frente a la villa. En el interior, el área de la villa es espaciosa y fue decorada en un estilo moderno con muebles de buena calidad. La ubicación está cerca de la playa de Nai Harn y la playa de Rawai. Acabo de abrir un restaurante en esta zona, por lo que considero conveniente viajar, no muy lejos. El dueño es encantador y servicial, también.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Nai Harn Baan Bua está convenientemente situado a solo 970 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 12 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Nai Harn Baan Bua. Las más cercanos son: - Lavandería está a 1.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Tienda Somtawin Beach está a 1.3 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Tienda Tubtim Thong Gold está a 1.4 km away (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Nai Harn Baan Bua ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Restaurante Aris está a 850 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.) - Laemontra café y casa de familia está a 490 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Te helado está a 1.9 km de distancia (en coche, aproximadamente 5 minutoutos.)

Laboratorio Saiyuan es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.5 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Nai Harn Baan Bua son: - Aventuras de buceo en Asia está a 970 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - Amazing Phuket Adventures está a 1.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - PS Masaje médico tailandés y enseñanza está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 47.4 km de Nai Harn Baan Bua y se tardan unos 1 hora 2 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Nai Harn Baan Bua

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1 in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€448K - €1.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€296K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€743K - €1.13M
Alquileres mensuales
€5.49K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Two Villas Naya in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Two Villas Naya
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€598K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
The Signature Villas Naiharn in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
The Signature Villas Naiharn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€408K - €543K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Plunge Tropic Villas 2 in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Plunge Tropic Villas 2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€408K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Capella Villas in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Capella Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€475K - €571K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€7.34K - €11.5K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Hecho a medida
Sanook Villas Nai Harn in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Sanook Villas Nai Harn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.45K - €3.53K
Año de construcción
ago 2023
Estado de terminación
Completado
Naiharn Pool Villa in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Naiharn Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€459K
Alquileres mensuales
€3.8K
Año de construcción
feb 2008
Estado de terminación
Completado
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