Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

Name: Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €307,000 - €307,000
Rating: 4.5

(1 Reseña)

Rawai, Phuket Town, Phuket

jun 2008 Completado

15 Viviendas

11,200 m² Área del proyecto

(1 Reseña)

En venta 1 Unidad

€307,000

▲ 30% Caro

Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama en Rawai, Phuket

Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama es un proyecto de casa y villa situado en Rawai, Phuket y se completó en jun 2008. Tiene un total de 15 viviendas y fue desarrollado por Nai Harn Baan-Bua , que también está detrás de Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth y Nai Harn Baan Bua - Baan Varij.

Unidades disponibles en Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

Todo
1 Cama

253 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a

Ver todo (1)

Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia

Gestionado por un Hotel

Vestíbulo con recepción

La seguridad

Seguridad 24H

CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%

Parking Type : Conventional

Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

10%

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

40%

2da Cuota

Within 60 days from booking date

35%

3era Cuota

Within 90 days from booking date

15%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Nai Harn Baan-Bua

Todos los proyectos de Nai Harn Baan-Bua

7 Proyectos 153 Unidades

Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.

Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

No se permiten mascotas en Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee for properties at Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama is a fixed amount of €197. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,230.

Nai Harn Beach es la Playa más cercana a Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

10%

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

40%

2da Cuota

Within 60 days from booking date

35%

3era Cuota

Within 90 days from booking date

15%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.5 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Estoy muy orgulloso de haber elegido quedarme en este proyecto.

Mario T., United States, hace 5 años

Estoy muy orgulloso de haber elegido quedarme en este proyecto, aunque solo sea por un mes, pero quedé impresionado con todo. El proyecto en sí está ubicado cerca de la playa de Nai Harn, a 2 minutos a pie, y de la playa de Rawai, a la que solo se puede conducir en 6 minutos. Tiene un ambiente muy sombreado de un hermoso jardín y un sistema de seguridad de sonido en el proyecto. La villa en la que nos alojamos mi mujer y yo era muy espaciosa, con piscina privada, jardín y garaje. El espacio interior es amplio y hay dos dormitorios con baños en suite. También hay muebles bellamente decorados. La oferta de alquiler es excelente. Recomendaría a todos que vengan y se queden aquí.

Phuket

Rawai

Vista general del lugar

Comprar
€26.5K - €46.7M
En venta con FazWaz.es
2,858 propiedades
Alquilar
€448 - €23.8K
En Alquiler con FazWaz.es
588 propiedades
A Kata Beach
8.5 km / 17 minutos en coche
A Phuket International Airport
47.4 km / 1 hora en coche

Ubicación y barrio

Proyectos Cerca de Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Nai Harn Baan Bua

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€788K - €1.46M

▼ -3.5% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.83K - €7.04K

Año de construcción

nov 2004

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.05M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€770K

Alquileres mensuales

€5.69K

Año de construcción

ene 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sanook Villas Nai Harn

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

N/A

Alquileres mensuales

€2.53K - €3.66K

Año de construcción

ago 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Naiharn Pool Villa

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€476K

Alquileres mensuales

€3.94K

Año de construcción

feb 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Signature Villas Naiharn

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€363K - €448K

Alquileres mensuales

€4.22K - €5.07K

Año de construcción

ago 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Capella Villas

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€837K - €1.08M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Two Villas Naya

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€619K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Plunge Tropic Villas 2

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€422K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Ubicación

Rawai, Phuket Town, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.25M

▲ 8.3% Caro

Alquileres mensuales

€7.6K - €12K

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Hecho a medida

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